Hoogveen 7,
Stadskanaal

Te koop/ te huur, een deel van het kantoorgebouw Hoogveen 1 - 13 (oneven nummers) bestaande uit twee appartementsrechten. Het betreft het middelste compartiment van het vrijstaande kantoorgebouw, t...... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 425.000 kosten koper
€ 70,00 per vierkante meter per jaar

Hoogveen 7
STADSKANAAL

Object
Kantoorruimte

Oppervlakte
678 m2

Unit vanaf
167 m2

Locatie
Stadskanaal

Omschrijving

Te koop/ te huur, een deel van het kantoorgebouw Hoogveen 1 - 13 (oneven nummers) bestaande uit twee appartementsrechten. Het betreft het middelste compartiment van het vrijstaande kantoorgebouw, te weten 1 appartementsrecht ter grootte van circa 678 m² v.v.o. kantoorruimte. Het vrijstaande kantoorgebouw is gelegen op absolute zichtlocatie aan de rotonde, beschikt over voldoende parkeergelegenheid en het stadshart van Stadskanaal is op loopafstand gelegen.

Object
Hoogveen 1, 7, 9, 11 en 13 te (9501 XK) Stadskanaal

Bouwjaar
1994

Soort
kantoorruimte

Locatie
gelegen in de nabijheid van het centrum van Stadskanaal, aan de Provinciale Weg N374. Het gebouw is gelegen op absolute zichtlocatie aan de rotonde Nautilusweg en Navolaan. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd de McDonald's, Autobedrijf Opel en de woonboulevard met onder andere de Kwantum, Praxis en Jysk.

Bereikbaarheid
de bereikbaarheid van het object is goed te noemen door de ligging aan de rotonde van de Provinciale Weg N374. Ook per openbaar vervoer is het gebouw goed te bereiken, een bushalte bevindt zich op circa 100 meter afstand.

Parkeren
op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast is het mogelijk om in de omgeving langs de openbare weg te parkeren.

Oppervlakte
het totale verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 678 m² en is verdeeld over vier bouwlagen, te weten;

Begane grond ca. 172 m² v.v.o.
Eerste verdieping ca. 172 m² v.v.o.
Tweede verdieping ca. 167 m² v.v.o.
Derde verdieping ca. 167 m² v.v.o.

Voorzieningen
het gebouw wordt in de huidige staat opgeleverd, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:

- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- vloerbedekking (deels);
- scheidingswanden;
- pantry per verdieping;
- sanitair per verdieping;
- airco;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- houten kozijnen v.v. dubbele beglazing;
- kabelgoten voorzien van elektra;
- serverruimte;
- lift.

Bestemmingsplan
het object valt binnen het bestemmingsplan "Stadskanaal Kern" met de enkelbestemming "Dienstverlening" en de dubbelbestemming "Geluidszone industrielawaai". Het betreffende perceel heeft de aanduiding dienstverlening en lettertekenaanduiding DV.

Aanvaarding
in nader overleg, bij verkoop deels in verhuurde staat.

Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper

NB. de begane grond verdieping ter grootte van circa 172 m² is verhuurd voor € 12.000,- per jaar.

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform ROZ model 2015
huurperiode: 5 jaar + 5 optiejaren
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 70,- per m² per jaar exclusief BTW

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Hoofdfunctiekantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1991 - 2000

Kantoorruimte

Oppervlakte678 m²
In units vanaf167 m²
Aantal verdiepingen4
Luchtbehandelingairco
Voorzieningliften, te openen ramen

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Helaas

Dit object is niet meer beschikbaar

Bekijk ons gehele aanbod of voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact.

Gehele aanbod Contact opnemen