Op een fraaie locatie in het centrum van Zuidlaren gelegen kantoor-/ praktijk-/ c.q. winkelruimte van circa 81 m² v.v.o. Het object is verdeeld in twee ruimten op de begane grond en een fraaie ruimte op de eerste verdieping. Het pand is gelegen aan de Hondsrugstraat, welke straat een zijstraat is van de Stationsweg, de hoofdwinkelstraat van het dorp. In de nabijheid van het object bevindt zich de voormalige Rabobank wat thans een kantoorverzamelgebouw betreft en een kapsalon.
Object
Hondsrugstraat 3 A (9471 GD) Zuidlaren
Soort
Kantoor- / winkel- / praktijkruimte te huur
Locatie
Het pand is gelegen tegen de hoofdwinkelstraat van Zuidlaren, de Stationsweg. Het betreft de linkerkantkant van het pand. In de directe nabijheid zijn o.a. gevestigd: de Zuivelhoeve, Bakkerij Feenstra, Keurslagerij de Vries, Mitra, Hema, Joy Mode, Action en de DA Drogisterij. Daarnaast zijn er in Zuidlaren verschillende horecagelegenheden en vinden er jaarlijks verschillende (culturele) activiteiten plaats, waaronder de Zuidlaardermarkt.
Oppervlakte vvo
Begane grond: ca. 61 m²
Eerste verdieping: ca. 20 m²
Totaal: ca. 81 m²
Parkeren
Er zijn drie parkeerplaatsen aan de voorzijde van het object en er kan tevens geparkeerd worden aan de openbare weg.
Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar door de ligging ten opzichte van de N386.
Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.
Aanvaarding
1 mei 2023
Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: Conform model ROZ
Huurperiode: In overleg
Verlenging: In overleg
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en btw
Huurprijs
€ 875,00 per maand, te vermeerderen met btw
Voorschot servicekosten
€ 175,00 per maand, te vermeerderen met btw
Disclaimer
Deze informatie mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. Opdrachtgever behoudt zich het recht voor de verkoopprocedure ter zake dit gebouw naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen. Opdrachtgever behoudt het recht voor te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding.
Cookies