Hondsrugstraat 3-a
ZUIDLAREN

Op een fraaie locatie in het centrum van Zuidlaren gelegen kantoor-/ praktijk-/ c.q. winkelruimte van circa 80 m² v.v.o. Het object is verdeeld in twee ruimten op de begane grond en een fraaie ruimte op de eerste verdieping. Het pand is gelegen aan de Hondsrugstraat, welke straat een zijstraat is van de Stationsweg, de hoofdwinkelstraat van het dorp. In de nabijheid van het object bevindt zich de Rabobank en een kapsalon.

Object
Hondsrugstraat 3a (9471 GD) Zuidlaren

Soort
Kantoor- / winkel- / praktijkruimte te huur

Locatie
Het pand is gelegen tegen de hoofdwinkelstraat van Zuidlaren, de Stationsweg. Het betreft de linkerkantkant van het pand. In de directe nabijheid zijn o.a. gevestigd: de Zuivelhoeve, Bakkerij Feenstra, Keurslagerij de Vries, Mitra, Hema, Joy Mode, Action en
de DA Drogisterij. Daarnaast zijn er in Zuidlaren verschillende horecagelegenheden en vinden er jaarlijks verschillende (culturele) activiteiten plaats, waaronder de Zuidlaardermarkt.

Oppervlakte
Begane grond ca. 61 m²
Eerste verdieping ca. 20 m² +
Totaal: ca. 81 m²

Welstandsklasse
B2

Opleveringsniveau
In de huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.
Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: in overleg
Verlenging: in overleg
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderden met de btw

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 875,- per maand te vermeerderen met btw

Servicekosten
€ 125,- per maand te vermeerderen met btw

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.