Hoge der A 12,
Groningen

Dit fraaie grachtenpand aan het Hoge der A biedt de mogelijkheid kantoor te houden op een centrumlocatie in de stad Groningen. In het karakteristieke pand wordt kantoorruimte van in totaal circa 25...... Lees verder »

€ 32.500 per jaar
Excl. € 7.500 servicekosten per jaar

Hoge der A 12
GRONINGEN

Object
Kantoorruimte

Oppervlakte perceel
597 m2

Locatie
Groningen

Omschrijving

Dit fraaie grachtenpand aan het Hoge der A biedt de mogelijkheid kantoor te houden op een centrumlocatie in de stad Groningen. In het karakteristieke pand wordt kantoorruimte van in totaal circa 258 m² te huur aangeboden. De ruimtes zijn verdeeld over de eerste en de tweede verdieping, hebben een eigen entreepartij aan de voorzijde, en bieden een prachtig uitzicht over de grachten van de stad.

Object
Hoge der A 12 (9712 AC) Groningen

Soort
kantoorruimte op de eerste en tweede verdieping met eigen entreepartij.

Locatie
het kantoorgebouw is gesitueerd aan de diepenring van Groningen, op één van de historische plaatsen in de binnenstad. De ruimte is gelegen nabij Westerhaven, de Vismarkt en de Grote Markt. In dit gebied zijn o.a. gevestigd: De Zwarte Hond, Libau en Hotel Miss Blanche.

Bereikbaarheid
via het Westerhavengebied is de Ringweg van Groningen goed bereikbaar per auto. Via de Ringweg zijn de aansluitingen op de A7(Groningen – Joure) en de A28 (Assen – Groningen) binnen enkele autominuten bereikbaar. Ten slotte is vanwege het nabijgelegen Hoofdstation van Groningen de locatie per openbaar vervoer goed bereikbaar.

Parkeren
mogelijkheid tot (betaald) parkeren op straat. Tevens is onder het Westerhavengebied, het Westerhaven Shopping Centre, een parkeergarage gelegen met ruimte voor circa 800 auto’s.

Oppervlakte
Het totaal beschikbare verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 258 m² en is als volgt verdeeld:

Begane grond: circa 31 m² v.v.o.
eerste verdieping: circa 160 m² v.v.o.
tweede verdieping: circa 67 m² v.v.o.
totaal: circa 258 m² v.v.o.

Opleveringsniveau
de kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
• eigen entree met marmeren vloer;
• deels houtenvloer en deels marmer;
• toilet met wastafel;
• pantry voorzien van inbouwapparatuur (eerste verdieping);
• pantry (tweede verdieping);
• verlichting (inclusief hanglampen);
• patchkast;
• cv-installatie met radiatoren;
• alarminstallatie;
• brandinstallatie inclusief -haspels;
• intercom;
• airco (daar waar aanwezig);
• te openen ramen.

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het
CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 32.500,- per jaar, te vermeerderen met de B.T.W.

Servicekosten
€ 7.500,- per jaar, te vermeerderen met de B.T.W.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 32.500 per jaar
Excl. € 7.500 servicekosten per jaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdfunctiekantoorruimte
Bouwjaar1890
Bouwvorm
Bouwvormbestaande bouw
Oppervlakten
Kantooroppervlakte258 m²

Functie informatie

Kantoorruimte
Oppervlakte258
Indicatie TurnkeyJa
Verdiepingen3
Flex PlekJa
Meetcertificaat AanwezigJa

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze kantoorruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.