Op bedrijventerrein Hoendiep gelegen royaal bedrijfsobject van totaal circa 1.600 m2, waarvan momenteel 2 units te huur zijn van in totaal circa 267 m2. De voor de verhuur aangeboden bedrijfsruimte is onder andere voorzien van een separate kantoorruimte, indirect gestookte heaters, overheaddeuren, wastrog, en toiletgroep.
Object
Hoendiep 174 unit 3&4 (9745 EA) te Groningen
Soort
Bedrijfsruimte
Locatie
Het object is gelegen op korte afstand van de westelijke ringweg. Via deze weg zijn de belangrijkste verbindingswegen van Groningen te bereiken, te weten de A7 en A28.
Oppervlakte
Het totaal verhuurbaar vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 1.600 m2. Momenteel zijn 2 units (unit 3&4) van in totaal circa 267 m2 beschikbaar voor de verhuur. De units worden slechts als één geheel verhuurd.
Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bij deze units behoren 4 parkeerplaatsen.
Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte
• Separate kantoorruimte, kabelgoten met elektra- en databekabeling, verlichting;
• 2 Overheaddeuren (4,40 x 4,20 m);
• 2 Loopdeuren;
• Toiletgroep;
• Brandpreventiemiddelen;
• Betonvloer max belasting 3000 kg/m2;
• 2 Indirect gestookte heaters;
• Pantry;
• Wastroggen;
• Verlichting.
Buitenterrein
• Deels omheind;
• Deels verhard en deels groenvoorziening.
Aanvaarding
In overleg
Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ
Huurperiode: in overleg
Verlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de btw
Huurprijs
€ 1.150,00 per maand, te vermeerderen met btw.
Voorschot servicekosten
€ 200,00 per maand, te vermeerderen met btw.
Leveringen en diensten
• eigen verbruik van gas, water en elektra alsmede de kosten van vastrecht;
• algemeen verbruik van elektra ;
• onderhoud tuin, bestrating, terreinverlichting en hekwerk;
• 5% administratiekosten.
De servicekosten dienen op voorschotbasis te worden voldaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijke kosten.
Cookies