Herestraat 99
GRONINGEN

Object
Herestraat 99 (9711 LC) te Groningen

Soort
Winkelruimte te huur

Locatie
Gelegen in het centrum van Groningen aan het zuidelijk deel van de Herestraat. Dit deel van de Herestraat is een aanloopstraat richting het centrum en o.a. het station. Tevens is de straat een drukke doorgaande route voor fietsers en bussen van en naar het Station. In de omgeving zijn gevestigd (landelijk) dienstverlenende bedrijven, zelfstandige winkeliers en horeca. Nabij gelegen winkels zijn o.a. HEMA en C&A.

Oppervlakte
Begane grond: ca. 100 m²
Er bevindt zich onder de winkel nog een kelder van ca. 24 m², deze ruimte wordt om niet in gebruik gegeven bij huurder.

Frontbreedte
Bruto front: ca. 8 meter

Welstandsklasse
B

Energielabel
Labelklasse: E
Geldig tot: 09-09-2026

Opleveringsniveau
In overleg, thans voorzien van pantry, toilet, cv ketel, heteluchtgordijn en heater. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Aanvaarding
In overleg

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012 met aanvullingen van verhuurder
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie van 3 maanden huur

Huurprijs
€ 21.000,- per jaar (vrij van btw)