Herestraat 12
GRONINGEN

Object
Herestraat 12 (9711 LJ) te Groningen

Soort
Winkelruimte te huur

Locatie
Mooie winkelruimte gelegen op het drukste stuk van de Herestraat (super A1), direct naast Jack & Jones, Levi’s, Pieces, Pandora, Holland & Barrett, Kiko Milano, Swarovski, Etos, T-Mobile en Bakker Bart etc. Het betreft de winkel van Rituals.

Oppervlakte vvo
Begane grond: ca. 139 m² vvo / ca. 160 m² bvo
Eerste verdieping: ca. 46 m² vvo / ca. 67 m² bvo

Frontbreedte
Bruto front: ca. 6,2 meter

Opleveringsniveau
In overleg, verhuurd wordt uitsluitend het casco

Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Energielabel
Registratiedatum: 22-12-2016
Energie-index: C 1,19

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
Op aanvraag

Bijzonderheden
- Het object is een gemeentelijk monument en is gelegen in een beschermd stads-/dorpsgezicht
- Verhuurder overweegt om aan de linkerzijde van de pui een opgang naar de verdiepingen te realiseren, als entree voor eventueel toekomstige appartementen boven Herestraat 8, 10 en 12

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.