Hereplein 1,
Groningen

Op de hoek van het Hereplein en de Herestraat, tegenover het huidige Groninger Forum en slechts 100 meter van het wandelgebied, wordt een statig kantoorgebouw te huur aangeboden. Het betreft circa ...... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 49.500 per jaar

Hereplein 1
GRONINGEN

Object
Kantoorruimte

Oppervlakte
450 m2

Unit vanaf
155 m2

Locatie
Groningen

Omschrijving

Op de hoek van het Hereplein en de Herestraat, tegenover het huidige Groninger Forum en slechts 100 meter van het wandelgebied, wordt een statig kantoorgebouw te huur aangeboden. Het betreft circa 450 m² kantoorruimte verdeeld over 3 verdiepingen in het uit 1888 daterende kantoorgebouw. Van binnen kenmerkt het gebouw zich onder andere door de glazen wanden, verlichtingsarmaturen, open vloeren, airco en pantry's met toiletvoorzieningen voor dames en heren op de begane grond en 1ste verdieping.

Object
Hereplein 1 te (9711 GA) Groningen

Soort
kantoorruimte in monumentaal gebouw

Locatie
de kantoorruimte is gelegen op de hoek van het Hereplein, tegenover het Groninger Forum, aan de doorgaande weg tussen het Gedempte Zuiderdiep en de Stationsweg.

Bereikbaarheid
de kantoorruimte is per auto, openbaar vervoer en langzaam vervoer (fiets en lopend) goed bereikbaar. Het Hoofdstation bevindt zich op loopafstand of per bus vanaf de bushalte schuin tegenover het object aan het Hereplein, vanwaar elke 5 minuten een bus vertrekt. Bij het Hoofdstation is ook het busstation gesitueerd waar alle stads - en streekbussen en Q-liners halteplaats hebben. Per auto is het gebouw ook goed bereikbaar. De locatie is slechts enkele autominuten verwijderd van de rijkswegen A7 en A28.

Parkeren
parkeren kan tegen betaling naast het gebouw aan de doorgaande weg of in de omliggende straten. Daarnaast is het mogelijk om in de op loopafstand gelegen parkeergarages, bijvoorbeeld Q-Park (Museum Centrum) of Q-Park (Rademarkt) te parkeren.

Oppervlakte
het gebouw bestaat uit 3 bouwlagen en heeft een totaal beschikbaar verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 450 m² en is als volgt verdeeld;

Begane grond: circa 155 m²
Eerste verdieping: circa 155 m²
Tweede verdieping: circa 140 m²

NB. deelverhuur van alleen de begane grond of de verdiepingen behoort eveneens tot de mogelijkheden.

Opleveringsniveau
het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- plafond voorzien van verlichting;
- vloerbedekking;
- verlichtingsarmaturen;
- verwarming (d.m.v. radiatoren);
- airco;
- te openen ramen en dakramen op de bovenste etage;
- dubbelglas/ glas in lood (deels);
- elektra- en data-aansluitingen;
- 2 pantry's;
- toiletvoorzieningen per etage;
- patchkast;
- voor- en zijingang (Herestraat/ Coehoornsingel);
- brandpreventiemiddelen.

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform ROZ model 2015
huurperiode: 5 jaar + 5 optiejaren
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 49.500,- per jaar te vermeerderen met B.T.W.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Hoofdfunctiekantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1906

Kantoorruimte

Oppervlakte450 m²
In units vanaf155 m²
Aantal verdiepingen3
Luchtbehandelingairco, mechanische ventilatie
Voorzieninginbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze kantoorruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

*
*
*
Cookies

De noodzakelijke en statistiek-cookies verzamelen geen persoonsgegevens maar helpen ons de site te verbeteren. Ga je voor een optimaal werkende website inclusief embedded content? Lees meer over cookies

Meer informatie