Helperpark
GRONINGEN

Het Helperpark is een stadsdeel van Groningen dat volop in ontwikkeling is. Op deze bruisende plek is een nieuw multifunctioneel complex ontwikkeld, waar wonen en werken met elkaar wordt gecombineerd. Het complex heeft een zeer centrale ligging en is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto of de fiets. In het Powerhouse Helperpark zijn diverse kantoorruimtes beschikbaar voor de verkoop. De 1.450 m² vloeroppervlak op de begane grond biedt ruimte voor innovatieve bedrijven. Het complex is hoogwaardig, modern en representatief. In het ontwerp van het pand is gekozen voor diverse duurzame maatregelen, waarmee wordt gestreefd naar een zo gunstig mogelijke energielabeling. Energielabel A is reeds gerealiseerd. Daarnaast worden diverse innovatieve bouwtechnieken toegepast om het gebouw toekomstbestendig te maken.

Object
Helperpark 310-316 te Groningen

Soort
Kantoorruimte op de begane grond in het nieuwbouwcomplex

Locatie
Het complex is gelegen in de wijk Europapark aan de zuidoostkant van Groningen. In de directe omgeving bevinden zich een aantal prominente gebouwen zoals de Mediacentrale: een bedrijfsverzamelgebouw voor bedrijven uit de creatieve media-/ICT-sector, de Helpmancentrale en het Hitachi Capital Mobility Stadion: een multifunctioneel complex met daarin o.a. het voetbalstadion van FC Groningen, Jumbo Foodmarkt en een sportschool: Plaza Sportiva.

Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met langzaam vervoer (fiets en lopend) is het object goed bereikbaar door de ligging ten opzichte van het nieuwe NS-station Europapark. Tevens zijn er in de directe nabijheid bushaltes waar diverse buslijnen stoppen.

Parkeren
Bij de kantoren horen in totaal 19 parkeerplaatsen. Daarvan zijn er drie gelegen aan de voorzijde van het gebouw naast de ingang. De overige 16 bevinden zich in de parkeerkelder. Parkeernorm is ca. 1:70 m² b.v.o. en zijn als volgt verdeeld over de kantoorunits:

Helperpark 310 (unit A) : 4 parkeerplaatsen
Helperpark 312 (unit B) : 7 parkeerplaatsen
Helperpark 314 (unit C) : 4 parkeerplaatsen
Helperpark 316 (unit D) : 4 parkeerplaatsen +
Totaal: 19 parkeerplaatsen

Opleveringsniveau
De kantoren worden casco opgeleverd. Dat betreft dan inclusief: aluminium vliesgevelsysteem met dubbele beglazing, hoogte tot aan plafond 3,65 meter, gestorte betonvloer, brandwerende wanden tussen de verschillende kantoorunits, aansluitingen voor de WKO van WarmteStad tot aan de meterkast, doorvoeren voor riolering, brievenbussen bij de ingang, een toegangssysteem en een atrium voor gedeelde gebruik.

Warmtestad
Warmtestad is een samenwerking tussen de gemeente Groningen en het Waterbedrijf Groningen en levert voor een aantal delen in de stad Groningen een duurzame oplossing voor koude en warmte in gebouwen. Dat doen ze op basis van warmte- en koudeopslag (WKO) in de grond. De aansluitingen voor de WKO worden standaard geleverd tot aan de meterkast. Vervolgens moet er nog bijvoorbeeld vloerverwarming of radiatoren aangelegd worden voor de verwarming. Deze moeten dan worden gevoed door een afleverset. Datzelfde geldt voor koeling.

Oppervlakte
Op de begane grond van het complex wordt in totaal circa 1.450 m² kantoorruimte gerealiseerd. Voor de verkoop zijn de onderstaande kantoorruimtes beschikbaar:

Helperpark 310 (unit A): 329 m² b.v.o.
Helperpark 312 (unit B): 537 m² b.v.o.
Helperpark 314 (unit C)*: 282 m² b.v.o.
Helperpark 316 (unit D)*: 302 m² b.v.o. +
Totaal: 1.450 m² b.v.o.

Energielabel
Alle units zijn voorzien van energielabel A.

Aanvaarding
In overleg.

Vraagprijzen
Unit A: 329 m² b.v.o. x € 2.100,00 = € 690.900,00 v.o.n. te vermeerderen met de BTW. 4 parkeerplaatsen x € 25.000,00 = € 100.000,00 v.o.n. te vermeerderen met de BTW
Unit B: 537 m² b.v.o. X € 2.100,00 = € 1.127.700,00 v.o.n. te vermeerderen met de BTW. 7 parkeerplaatsen x € 25.000,00 = € 175.000,- v.o.n. te vermeerderen met de BTW
Unit C: 282 m² b.v.o. x € 1.925,00 = € 542.850,00 v.o.n. te vermeerderen met de BTW. 4 parkeerplaatsen x € 25.000,00 = € 100.000,00 v.o.n. te vermeerderen met de BTW
Unit D: 302 m² b.v.o. x € 1.925,00 = € 581.350,00 v.o.n. te vermeerderen met de BTW. 4 parkeerplaatsen x € 25.000,00 = € 100.000,00 v.o.n. te vermeerderen met de BTW

* Unit C en D kunnen tevens indien gewenst gezamenlijk worden verkocht.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.