Helperpark 272,
Groningen

In de Mediacentrale, gelegen op het Europapark in Groningen, wordt deze unieke kantoorruimte te huur aangeboden. Het Europapark is momenteel volop in ontwikkeling en kenmerkt zich door een goed ber...... Lees verder »

€ 140,00 per vierkante meter per jaar
Excl. € 35,00 servicekosten per vierkante meter per jaar

Helperpark 272
GRONINGEN

Object
Kantoorruimte

Locatie
Groningen

Omschrijving

In de Mediacentrale, gelegen op het Europapark in Groningen, wordt deze unieke kantoorruimte te huur aangeboden. Het Europapark is momenteel volop in ontwikkeling en kenmerkt zich door een goed bereikbare locatie, nabij de Ringweg N7. In de Mediacentrale hebben zich verschillende bedrijven verzameld, die met name actief zijn binnen de creatieve media en ICT. De totaal verhuurbaar vloeroppervlakte betreft circa 235 m² kantoorruimte op de begane grond. Bij het gehuurde bevinden zich ruim voldoende parkeerplaatsen bij het gebouw.

Object
Helperpark 270-298 te (9723 ZA) Groningen

Soort
Kantoorruimte

Locatie
het object is gelegen in de wijk Europapark aan de zuidoostkant van Groningen. In de directe omgeving bevindt zicht het Noordlease Stadion; een multifunctioneel complex met daarin o.a. een voetbalstadion, grote Jumbo supermarkt en een sportschool: Plaza Sportiva. Tevens zijn de volgende bedrijven in Helperpark gevestigd: RTV Noord, Menzis, Noordhoff Uitgevers, Enexis en De Haan Advocaten & Notarissen.

Bereikbaarheid
zowel per auto, met het openbaar vervoer als met langzaam vervoer (fiets en lopend) is het object goed bereikbaar door de ligging ten opzichte van het NS-station Europapark. Tevens zijn er in de directe nabijheid bushaltes waar diverse buslijnen stoppen.

Parkeerplaatsen
bij het gehuurde behoren 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Tevens is het mogelijk om te parkeerplaatsen te huren aan de Duinkerkenstraat voor € 25,00 per parkeerplaats per maand.

Oppervlakte
de totale voor de verhuur beschikbare vloeroppervlakte inclusief aandeel gemeenschappelijke ruimte van het gebouw bedraagt circa 235 m² op de begane grond

Opleveringsniveau
het object wordt, vrij van huur en gebruik, schoon en ontruimd opgeleverd, voorzien van de navolgende voorzieningen:
• scheidingswanden;
• pantry met vaatwasser en koelkast per verdieping;
• toiletgroep op elke verdieping;
• invalidentoilet op de begane grond;
• centrale verwarming middels radiatoren/ deels vloerverwarming;
• kabelgoten voorzien van elektra en bekabeling;
• pantry;
• inbouwkasten;
• linoleumvloer;
• mechanische ventilatie.

Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar exclusief B.T.W. als voorschot op de navolgende leveringen en diensten:
• gas- en elektraverbruik van de algemene ruimten en van het gehuurde, inclusief vastrecht;
• waterverbruik, inclusief vastrecht;
• onderhoud en periodieke controle van reclamedrager(s), algemene installaties, waaronder de lift-, bel-, ontruimings- en verwarmingsinstallatie(s) e.d. en van de verlichting van de algemene ruimten;
• schoonmaakkosten algemene ruimten, beglazing buitenzijde, beglazing binnenzijde voor zover het de algemene ruimten betreft en onderhoud van tuinen, terrassen en /of terrein;
• basisaansluiting van het pand op de glasvezelinfrastructuur van Community Network Groningen;
• beheerkosten;
• beveiligingskosten;
• sanitaire voorzieningen algemene toiletten;
• administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde levering en diensten.

De kosten van de bijkomende leveringen en diensten worden verdeeld aan de hand van de verhouding gehuurde vloeroppervlakte ten opzichte van de totale vloeroppervlakte van het gebouw, tenzij het verbruik door meting wordt vastgesteld en aldus wordt verdeeld. Verhuurder behoudt zich het recht voor, genoemde leveringen en diensten en speciale voorzieningen uit te breiden of in te krimpen en het door huurder te betalen aandeel in de kosten dienovereenkomstig te wijzigen.

Energielabel
de kantoorruimte is voorzien van energielabel A, geldig tot en met 02-08-2028.

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform ROZ model 2015
huurperiode: in overleg
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 140,- per m² per jaar exclusief B.T.W.

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 250,- per parkeerplaats per jaar exclusief B.T.W.

Voorschot servicekosten
€ 35,- per m² per jaar exclusief B.T.W.

Website
www.mediacentrale.com

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 140,00 per vierkante meter per jaar
Excl. € 35,00 servicekosten per vierkante meter per jaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdfunctiekantoorruimte
Bouwjaar2005
Bouwvorm
Bouwvormbestaande bouw
Oppervlakten
Kantooroppervlakte235 m²

Functie informatie

Kantoorruimte
Oppervlakte235
Indicatie TurnkeyJa
Verdiepingen1
Flex PlekJa
Meetcertificaat AanwezigJa

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze kantoorruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.