Hazenleger 7
HOOGEZAND

Object
Hazenleger 7 (9603 TJ) te Hoogezand

Soort
periferie en grootschalige detailhandel

Locatie
het terrein van het ‘Winkelpark Hoogezand’ is goed bereikbaar en ligt aan een drukke doorgaande weg aan de rand van het centrum en beschikt aan weerszijden over twee goede ontsluitingen op de openbare weg. Op ca. 500 meter afstand bevindt zich het overdekte winkelcentrum ‘De Hooge Meeren’. Dit winkelcentrum met haar ca. 100 winkels heeft een enorme trekkracht op Hoogezand-Sappemeer en de wijde omgeving.

Op Winkelpark Hoogezand zijn o.a. Jysk, Carpet Right, Kwantum, Gamma, Praxis en Beter Bed gevestigd.

Bestemming
bedrijven binnen het thema woninginrichting, zoals meubel-, lampen-, keuken-, gordijnen-, beddenzaken en horeca (categorie III). Overige branches in overleg.

Oppervlakte
begane grond: ca. 720 m²
verdieping: ca. 45 m² zolderruimte

Parkeergelegenheid
ca. 400 gratis parkeerplaatsen gelegen over het gehele terrein

Opleveringsniveau
in overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco

Aanvaarding
per 1 februari 2019

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
begane grond: € 70,-- per m² per jaar excl. BTW

Voorschot servicekosten
€ 5,- per m² per jaar excl. BTW

Bijzonderheden
- voor winkelpark Hoogezand is een nieuw stedenbouwkundig plan opgesteld. Voor meer informatie zie de impressies.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.