Object:
Hazenleger 1, 3, 5 en 5A (verdieping) (9603 TJ) te Hoogezand
Soort:
perifere en grootschalige detailhandel
Locatie:
het terrein van het 'Winkelpark Hoogezand' is goed bereikbaar en ligt aan een drukke doorgaande weg aan de rand van het centrum en beschikt aan weerszijden over twee goede ontsluitingen op de openbare weg. Op ca. 500 meter afstand bevindt zich het overdekte winkelcentrum 'De Hooge Meeren'. Dit winkelcentrum met haar ca. 100 winkels heeft een enorme trekkracht op Hoogezand-Sappemeer en de wijde omgeving.
Op het winkelpark in Hoogezand zijn o.a. Jysk, Carpet Right, Kwantum, Gamma, Praxis gevestigd. Het betreft de voormalige vestiging van Beter Bed, Matrassen Concord en Beddenreus.
Bestemming:
bedrijven binnen het thema woninginrichting, zoals meubel-, lampen-, keuken-, gordijnen-, beddenzaken en horeca (categorie III). Overige branches in overleg.
Oppervlakte:
Hazenleger 1: ca. 546 m² op de begane grond
Hazenleger 3: ca. 311 m² op de begane grond
Hazenleger 5: ca. 1.152 m² op de begane grond
Overige ruimte: ca. 2.091 m² op de eerste verdieping
Totaal: ca. 4.100 m²
De totale oppervlakte van ca. 4.100 m² is ook als één geheel te huren. Tevens is het bespreekbaar om alleen de begane grond van ca. 2.009 m² of alleen de eerste verdieping van ca. 2.091 m² als één geheel te huren.
Parkeergelegenheid:
ca. 600 gratis parkeerplaatsen gelegen over het gehele terrein
Aanvaarding:
in overleg
Opleveringsniveau:
in overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco
Huurvoorwaarden:
huurovereenkomst conform model ROZ
Huurperiode:
5 jaar
Verlenging:
met telkens 5 jaar
Opzegtermijn:
één jaar
Huurbetaling:
per kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering:
jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2006=100)
Bankgarantie:
ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de BTW
Huurprijs:
Begane grond: € 70,-- per m² per jaar excl. BTW
Eerste verdieping: € 50,-- per m² per jaar excl. BTW
Voorschot servicekosten:
€ 5,- per m² per jaar excl. BTW
Bijzonderheden:
- stramien ca. 6,60 meter;
- huishoudelijk reglement van toepassing;
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.
