Handelsweg 21--23
TYNAARLO

Op een mooie locatie op het industrieterrein Vriezerbrug wordt deze vrijstaande kantoor- en bedrijfsruimte op een royaal perceel grond te koop en te huur aangeboden. Het object is totaal groot circa 2.075 m2, en bestaat uit circa circa 1.035 m2 bedrijfsruimte en circa 1.040 m2 kantoorruimte. Het object is in 1994 gebouwd en voorzien van energielabel B.

Object
Handelsweg 21-23 (9482 WG) te Tynaarlo

Bouwjaar
1994

Soort
Vrijstaand kantoor- en bedrijfsobject

Locatie
Het object is gelegen op industrieterrein Vriezerbrug in Tynaarlo, nabij de oprit A28 (Zwolle – Groningen). In de directe omgeving bevinden zich o.a. KlusWijs Tynaarlo, De Jong Disposables, Afier Accountants + Adviseurs en Regionale Ambulance Voorzieningen Drenthe.

Bereikbaarheid
Per auto is het object goed bereikbaar door de ligging ten opzichte van de A28 (Zwolle – Groningen). Tevens zijn er in de directe nabijheid bushaltes waar diverse buslijnen stoppen.

Parkeren
Voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Oppervlakte
Het object is totaal groot circa 2.075 m2 en is als volgt verdeeld:

Bedrijfsruimte: circa 810 m2
Overkapping: circa 225 m2
Kantoorruimte (BG): circa 520 m2
Kantoorruimte (EV): circa 520 m2 +
Totaal: circa 2.075 m2

Energielabel
Het object is voorzien van energielabel B, geldig tot en met 23 augustus 2026.

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, voorzien van de navolgende voorzieningen:
-systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen
-deels laminaat/ deels vloerbedekking
-airconditioning (daar waar aanwezig)
-balie
-toiletgroep per verdieping
-aluminium kozijnen voorzien van hr++-beglazing
-pantry
-cv met radiatoren
-kantineruimte met bar
-kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling
-scheidingswanden
-alarminstallatie
-brandmeldinstallatie

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ
Huurperiode: in overleg
Verlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Aanvaarding
Per direct

Huurprijs
€ 100.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW

Vraagprijs
€ 1.050.000,00 k.k.