Guldenstraat 9, Groningen

Guldenstraat 9,
Groningen

Object
Guldenstraat 9 (9712 CD) Groningen

Soort
Winkelruimte te huur (met mogelijkheid tot uitbreiding, zie foto’s en plattegronden)

Locatie
Winkelruimte gelegen aan d...... Lees verder »

€ 110.000 Per jaar
Excl. € 2.040 servicekosten

Guldenstraat 9
GRONINGEN

Object
Winkelruimte

Locatie
Groningen

Omschrijving

Object
Guldenstraat 9 (9712 CD) Groningen

Soort
Winkelruimte te huur (met mogelijkheid tot uitbreiding, zie foto’s en plattegronden)

Locatie
Winkelruimte gelegen aan de Guldenstraat in Het Waagcomplex. Het Waagcomplex ligt tussen de Grote Markt en de Vismarkt en aan de voet van de Herestraat – middenin het winkelgebied van de binnenstad van Groningen. Nabij gevestigde retailers zijn o.a. ICI Paris, Douglas, Rituals, ECCO, TK Maxx, Jeans Centre, Idenza Schoenen, NIKKIE Brandstore, Vanilia en Sacha Schoenen. Het betreft de huidige winkel van Weekday.

Oppervlakte (Guldenstraat 9)
Begane grond: ca. 204 m²
De winkel kan eventueel uitgebreid worden met ca. 164 m² aan de Waagstraat zijde nummer 5 en 6. In totaal kan er dan een oppervlakte gerealiseerd worden van ca. 368 m² op de begane grond, zie bijgevoegde plattegrond.

Frontbreedte
12 meter (Guldenstraat)

Energielabel
Geldig tot: 31 december 2030
Energie-index: A

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.
Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de btw

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
Guldenstraat 9: € 110.000,- per jaar te vermeerderen met btw
Waagstraat 5: € 35.000,- per jaar te vermeerderen met btw
Waagstraat 6: € 42.500,- per jaar te vermeerderen met btw

Servicekosten
Guldenstraat 9: € 2.040,- per jaar te vermeerderen met de btw (inclusief voorschot voor warmte- en koude levering. In het complex zijn hiervoor gemeenschappelijke installaties aanwezig).

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 110.000 Per jaar
Excl. € 2.040 servicekosten

Foto's

Interesse in deze winkelruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Algemene Voorwaarden & Tarieven , Cookies en Privacyverklaring