Griffeweg 4,
Groningen

Kantoorruimte te huur op een unieke locatie in het voormalig graanpakhuis aan de Griffeweg. Waar in de 20e eeuw de locatie werd gebruikt als graansilo, dient het pakhuis anno nu als luxe kantoorrui...... Lees verder »

€ 25.000 per jaar
Excl. € 7,5 servicekosten per vierkante meter per jaar

Griffeweg 4
GRONINGEN

Object
Kantoorruimte

Locatie
Groningen

Omschrijving

Kantoorruimte te huur op een unieke locatie in het voormalig graanpakhuis aan de Griffeweg. Waar in de 20e eeuw de locatie werd gebruikt als graansilo, dient het pakhuis anno nu als luxe kantoorruimte waarbij de industriële stijl zo goed mogelijk bewaard is gebleven. De ruimte beslaat in totaal circa 157 m² verhuurbaar vloeroppervlak, gelegen op de eerste verdieping, en is tevens beschikbaar in een tweetal units vanaf 77 m².

Object
Griffeweg 4 te (9722 GG) Groningen

Soort
kantoorruimte

Locatie
gelegen tussen het Sontplein en de binnenstad, beide op loopafstand bereikbaar. In het gebouw is o.a. gevestigd de Maripaan Groep. In de directe omgeving van het gebouw zijn bekende kantoorgebruikers onder andere Rabobank, Waterbedrijf Groningen en Noordelijk Belastingkantoor.

Bereikbaarheid
de bereikbaarheid per auto is uitstekend. De Ringweg is gelegen op enkele autominuten afstand en sluit aan op de A7 (Groningen – Joure) en de A28 (Groningen – Assen). Ook per openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. Diverse bushaltes zijn op loopafstand gelegen vanwaar diverse bussen meerdere malen per uur van en naar het Hoofdstation rijden. Zowel het Sontplein als de binnenstad zijn op fiets- en loopafstand gelegen.

Parkeerplaatsen
parkeren kan in de parkeergarage Q-Park “De Oosterpoort”. Verder is het mogelijk om te parkeren op het Sontplein of op de openbare weg.

Oppervlakte
het totale verhuurbaar vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 665 m² verhuurbaar vloeroppervlak en is verdeeld over meerdere verdiepingen. Voor de verhuur is circa 157 m² kantoorruimte beschikbaar op de eerste verdieping, die tevens in units vanaf 77 m² beschikbaar zijn:

unit A : circa 80 m² v.v.o.
unit B : circa 77 m² v.v.o. +
totaal : circa 157 m² v.v.o.

Opleveringsniveau
het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
• systeemplafond met led-paneelverlichting;
• glad afgewerkte vloeren, deels afgewerkt met glas;
• verwarming middels warmteterugwinningsinstallatie;
• toiletten;
• pantry (in beide ruimtes);
• liftinstallatie;
• alarminstallatie (centraal).

Energielabel
nog niet beschikbaar

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform ROZ model 2015
huurperiode: in overleg
opzegtermijn: 12 maanden
huurbetaling: per kalenderkwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de BTW

Huurprijs
unit A : € 12.700,- per jaar exclusief BTW
unit B: € 12.300,- per jaar exclusief BTW +
Totaal : € 25.000,- per jaar exclusief BTW

Voorschot servicekosten
€ 7,50 per m² per jaar exclusief BTW

Leveringen en diensten
als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten worden o.a. geleverd voor zover van toepassing:
• serviceabonnement van onderhoud en periodieke controle liftinstallatie;
• het schoonhouden van de gemeenschappelijke ruimten, beglazing buitenzijde en beglazing gemeenschappelijke ruimten;
• vervanging van lampen in de gemeenschappelijke ruimten;
• onderhoud alarminstallatie;
• klein onderhoud m.b.t. gemeenschappelijke ruimten.

Bovenstaande leveringen en diensten betreft een voorlopige lijst en is onder voorbehoud van wijzigingen.

Over dit object

Overdracht
StatusVerhuurd
Prijs€ 25.000 per jaar
Excl. € 7,5 servicekosten per vierkante meter per jaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdfunctiekantoorruimte
Bouwjaar1890
Bouwvorm
Bouwvormbestaande bouw
Oppervlakten
Kantooroppervlakte157 m²

Functie informatie

Kantoorruimte
Oppervlakte157
In Units Vanaf77
Indicatie TurnkeyJa
Verdiepingen1
Flex PlekJa
Meetcertificaat AanwezigJa

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze kantoorruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.