Gelkingestraat 48
GRONINGEN

In het centrum van Groningen en op loopafstand van vele voorzieningen wordt deze nette, representatieve kantoorruimte te huur aangeboden. De kantoorruimte in dit gemeentelijk monument is groot circa 91 m² en is gelegen op de bel-etage.

Object
Gelkingestraat 48 (9711 NE) te Groningen

Soort
Kantoor-/praktijkruimte

Locatie
De kantoorruimte is gelegen in het centrum van Groningen, op loopafstand van de Grote Markt, de Rijksuniversiteit Groningen en de Universiteits Bibliotheek. Verder zijn alle wenselijke voorzieningen op loopafstand gelegen.

Andere (kantoor) gebruikers in de directe omgeving zijn de gemeente Groningen vanuit het Stadshuis, ABN AMRO Bank, MobielWerkt en tal van winkels.

Bereikbaarheid
Door de zeer centrale ligging binnen de diepenring van Groningen is de kantoorruimte per openbaar vervoer zeer goed te bereiken. Dankzij de nabijgelegen parkeergarages is het object ook per auto goed te bereiken.

Parkeren
Parkeren op de openbare weg is beperkt mogelijk. Op loopafstand zijn voldoende parkeergarages gelegen.

Oppervlakte
Bel-etage ca. 91 m²

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. voorzien van de navolgende voorzieningen:
- houten vloer
- pantry
- systeemplafond met ledverlichting
- toilet
- inbouwkasten
- mechanische ventilatie
- centrale verwarming middels radiatoren

Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: in overleg
Verlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de btw

Aanvaarding
Per direct

Huurprijs
€ 18.000,00 per jaar exclusief btw