Friesestraatweg 213,
Groningen

Waar vandaag de dag veel IT gerelateerde bedrijven hun intrek hebben genomen in dit karakteristieke Industriële Erfgoed was tot 29 september 1995 Melkfabriek "De Ommelanden" in functie als fabrikan...... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 125,00 per vierkante meter per jaar
Excl. € 30,00 servicekosten per vierkante meter per jaar

Friesestraatweg 213
GRONINGEN

Object
Kantoorruimte

Oppervlakte
462 m2

Locatie
Groningen

Omschrijving

Waar vandaag de dag veel IT gerelateerde bedrijven hun intrek hebben genomen in dit karakteristieke Industriële Erfgoed was tot 29 september 1995 Melkfabriek "De Ommelanden" in functie als fabrikant van gecondenseerde melk in blik welke werd geëxporteerd tot in de verre uithoeken van de wereld.

Tijdens de herontwikkeling van dit prachtige complex werden de betrokkenen keer op keer verrast door nieuwe ontdekkingen, van onderaardse gangen tot verborgen kelders en zelfs vloeren van 3 meter dik bestaand uit gewapend beton welke met dynamiet gecontroleerd dienden te worden verwijderd. Op creatieve wijze zijn een aantal originele elementen geïntegreerd in het geheel, zowel in het interieur als het exterieur.

De transformatie heeft geleid tot een gaaf en markant complex dat bekend is in nagenoeg heel de stad Groningen en omgeving. Uiteraard met alle voorzieningen welke u vandaag de dag mag wensen; glasvezel, laadpalen voor elektrische voertuigen, riant ( gratis ) parkeren op eigen terrein enzovoorts....

Object
Friesestraatweg 213 te (9743 AD) Groningen

Soort
kantoorruimte op de derde verdieping

Locatie
kantorenpark "De Ommelanden" is gelegen aan de westelijke Ringweg van Groningen nabij de RUG / Zernike Campus Groningen en Nederlands grootste wijkwinkelcentrum ‘Paddepoel’.

Op het kantorenpark zijn o.a. gevestigd: TFE, ITCG, Buyways, Bitsupply, Crowdy News, Duocast, Bytesnet, Wild Sea, QNH, Zorg van de Zaak, Alétho, Winnock, EnableMi, Kids First Kindercentra, kinderdagverblijf "Het Toddlers Huis", en vele anderen.

Bereikbaarheid
de Ommelanden is per auto uitstekend bereikbaar via de westelijke Ringweg van Groningen die in verbinding staat met de A7 en A28. Vanuit de binnenstad van Groningen is de locatie per bus (diverse lijnen) en met de fiets binnen tien minuten te bereiken.

Parkeren
ruimschoots parkeren beschikbaar op eigen terrein (GRATIS);
laadpalen voor elektrische voertuigen aanwezig (4 stuks).

Naamsaanduiding
naamsaanduiding is onder andere mogelijk op de aan de wegzijde gesitueerde reclamezuilen, bij de entree van het gebouw en op de bij het complex horende website.

Oppervlakte
het totaal beschikbaar verhuurbare vloeroppervlakte inclusief aandeel gemeenschappelijke ruimte bedraagt circa 462 m² en is gelegen op de derde verdieping.

Opleveringsniveau
het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- aanwezige vloerbedekking en PVC-vloer;
- verwarming (d.m.v. radiatoren);
- kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling cat.5;
- scheidingswanden;
- patchkast;
- pantry voorzien van koelkast;
- mechanische ventilatie;
- toiletvoorzieningen;
- brandpreventiemiddelen.

Aanvaarding
in overleg.

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens verlengingsperioden van 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand of kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 125,- per m² per jaar te vermeerderen met servicekosten en B.T.W.

Servicekosten
€ 30,- per m² per jaar te vermeerderen met B.T.W.

Website
wilt u meer weten over de geschiedenis van dit Industriële erfgoed? Er is een eigen website: www.de-ommelanden.nl

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Hoofdfunctiekantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
GebouwnaamDe Ommelanden
Bouwperiode1945 - 1959

Kantoorruimte

Oppervlakte462 m²
In units vanaf462 m²
Aantal verdiepingen1
Luchtbehandelingmechanische ventilatie
Voorzieninginbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze kantoorruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

*
*
*
Cookies

De noodzakelijke en statistiek-cookies verzamelen geen persoonsgegevens maar helpen ons de site te verbeteren. Ga je voor een optimaal werkende website inclusief embedded content? Lees meer over cookies

Meer informatie