Forum 36,
Assen

Object
Forum 36 te (9401 EE) Assen

Soort
winkelruimte op de hoek met het drukke Koopmansplein

Locatie
gelegen aan het drukke Koopmansplein in het hart van Assen. De ru...... Lees verder »

€ 79.500 per jaar
Excl. € 20 servicekosten per vierkante meter per jaar

Forum 36
ASSEN

Object
Winkelruimte

Oppervlakte perceel
4516 m2

Locatie
Assen

Omschrijving

Object
Forum 36 te (9401 EE) Assen

Soort
winkelruimte op de hoek met het drukke Koopmansplein

Locatie
gelegen aan het drukke Koopmansplein in het hart van Assen. De ruimte heeft veel front, zowel aan het Koopmansplein als in winkelcentrum ‘t Forum. Dit deel van het winkelcentrum verbindt het drukke Koopmansplein met de Oudestraat. De Oude Molenstraat verbindt het Ceresplein en de Oudestraat met de Gedempte Singel. Nabij gelegen winkels zijn o.a. Kruidvat, Blokker, Plein 10, Vodafone, Outfit, Specsavers etc. Het betreft de voormalige winkel van Didi.

Oppervlakte
ca. 223 m² bvo

Frontbreedte
ca. 21 meter

Parkeren
in de nabije omgeving bevinden zich verschillende parkeergarages (Triade, Mercurius, Neptunus) en er kan er geparkeerd worden aan de openbare weg (betaald)

Opleveringsniveau
in overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Energielabel
de winkel is op 30 augustus 2019 voorzien van een energielabel. Voor het winkelpand is een energielabel A afgegeven met een energie-index A 0,94.

Aanvaarding
in overleg

Bijzonderheden
er zijn plannen voor het deels herontwikkellen van Winkelcentrum ‘t Forum. De herontwikkeling betreft realisatie van woningen op de verdiepingen en de huidige passage met winkels richting de Ceresstraat komt te vervallen. De drukke doorloop vanaf het Koopmansplein naar de Oudestraat zal blijven en de overkapping zal worden verwijderd. Tevens zijn er plannen om het Koopmansplein een nieuwe uitstraling te geven.
zie:https://assercourant.nl/artikel/1029171/winnend-ontwerp-bekend-dit-is-hoe-het-koopmansplein-in-assen-eruit-gaat-zien.html

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: 12 maanden
huurbetaling: per kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het
CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, service- en promotiekosten
vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 79.500,- per jaar exclusief B.T.W.

Servicekosten
€ 20,- per m² per jaar exclusief B.T.W.

Promotiekosten 
van toepassing te betalen aan de aan de winkeliersvereniging


Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 79.500 per jaar
Excl. € 20 servicekosten per vierkante meter per jaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdfunctiewinkelruimte
Bouwjaar1993
Bouwvorm
Bouwvormbestaande bouw
Oppervlakten
Winkelruimte oppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte2149 m²

Functie informatie

Winkelruimte
Publieksgerichte DienstverleningJa
DetailhandelJa
ShowroomJa
Oppervlakte223
In Units Vanaf223
Verkoop Vloeroppervlakte223
Bijdrage WinkeliersverenigingJa
Verdiepingen1
Frontbreedte2100
BranchebeperkingJa
Horeca ToegestaanJa
WelstandsklasseA1

Foto's

Interesse in deze winkelruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.