Forum 14,
Assen

Object
Forum 12-14 te (9401 EE) Assen

Soort
winkelruimte op een mooie hoeklocatie

Locatie
gelegen in het centrum van Assen op een zeer markante hoek van winkelcentrum ...... Lees verder »

€ 39.500 per vierkante meter per jaar
Excl. € 22 servicekosten per jaar

Forum 14
ASSEN

Object
Winkelruimte

Locatie
Assen

Omschrijving

Object
Forum 12-14 te (9401 EE) Assen

Soort
winkelruimte op een mooie hoeklocatie

Locatie
gelegen in het centrum van Assen op een zeer markante hoek van winkelcentrum ‘t Forum naar de Oude straat en de Oude Molenstraat. Dit deel van het winkelcentrum verbindt het drukke Koopmansplein met de Oudestraat. De Oude Molenstraat verbindt het Ceresplein en de Oudestraat met de Gedempte Singel.
Nabij gelegen winkels zijn o.a. Tamaris, Vodafone, Outfit, Specsavers, Juwelier Verhagen, Didi, Plein10 etc.
Het betreft de voormalige winkel van groentezaak Qilo en (gedeeltelijk) H&M Oppervlakte
Optie 1: ca. 197 m² (samenvoeging van optie 2 en 3)
Optie 2: ca. 104 m² (voormalig Qilo)
Optie 3: ca. 93 m² (voormalig H&M)

Frontbreedte
totaal ca. 28 meter

Parkeren
in de nabije omgeving bevinden zich verschillende parkeergarages (Triade, Mercurius, Neptunus) en er kan er geparkeerd worden aan de openbare weg (betaald)

Opleveringsniveau
in overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco

Aanvaarding
in overleg

Bijzonderheden
verhuurder heeft plannen voor ontwikkeling van winkelcentrum Forum, waarbij het de bedoeling is dat deze winkelruimte gehandhaafd blijft en op een druk kruispunt blijft liggen van verschillende winkelgebieden

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: 12 maanden
huurbetaling: per kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met de BTW

Huurprijs
Optie 1: € 39.500,-- per jaar te vermeerderen met BTW
Optie 2: € 22.500,-- per jaar te vermeerderen met BTW
Optie 3: € 18.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW

Servicekosten
€ 22,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW

Promotiekosten 
€ 4,15 per m² per jaar te vermeerderen met BTW aan de winkeliersvereniging

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 39.500 per vierkante meter per jaar
Excl. € 22 servicekosten per jaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdfunctiewinkelruimte
Bouwvorm
Bouwvormbestaande bouw
Oppervlakten
Winkelruimte oppervlakte197 m²

Functie informatie

Winkelruimte
Publieksgerichte DienstverleningJa
DetailhandelJa
ShowroomJa
Oppervlakte197
In Units Vanaf94
Verkoop Vloeroppervlakte197
Bijdrage WinkeliersverenigingJa
Verdiepingen1
Frontbreedte2800
BranchebeperkingJa
Horeca ToegestaanJa
WelstandsklasseA2

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze winkelruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.