Folkingestraat 55
GRONINGEN

Object
Folkingestraat 55-55A (9711 JV) in Groningen

Soort
Beleggingsobject bestaande uit een winkelruimte op de begane grond en appartement op de verdiepingen.
Het object wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd

Locatie
Het pand is gelegen in het centrum van Groningen aan een drukke doorgaande wandel- en fietsroute tussen het NS
hoofdstation en de Vismarkt. De Folkingestraat is een gezellige winkelstraat waar zowel landelijke als lokale winkeliers
gevestigd zijn. De winkelruimte is gelegen naast de Bourgondiër en nabij o.a. feestwinkel Confetti, de Frietwinkel,
Doppio, damesmode Byoni, Lash & Brow bar, damesmode Bellucci, Fris Sieraden en Intertoys.

Kadastrale gegevens
Gemeente Groningen, sectie I, nummer 3545

Winkelpand
Folkingestraat 55 betreft de winkelruimte op de begane grond. De winkelruimte is o.a. voorzien van centrale verwarming,
verlichting, hete luchtgordijn, pantry en toilet.
De winkel heeft een oppervlakte van ca. 75 m², waarvan ca. 35 m² verkoopoppervlakte.

Appartementen
Folkingestraat 55A is een appartement gelegen op de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer, overloop, badkamer, toilet en keuken met toegang naar het balkon. De eerste verdieping heeft een oppervlakte van ca. 45 m². Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een overloop. De tweede verdieping heeft een
oppervlakte van ca. 45 m². De totale woonoppervlakte is ca. 90 m².

Totale oppervlakte
Folkingestraat 55 (winkel): ca. 75 m²
Folkingestraat 55A (woning): ca. 90 m²
Totaal: ca. 165 m²

Oplevering
het object wordt in de huidige staat “as is” verkocht

Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.

Bijzonderheden:
- aanvaarding in overleg;
- anti speculatiebeding van toepassing.