Flensburgweg 12
GRONINGEN

Te huur wordt aangeboden ca. 2.450 m² bedrijfsruimte op een prima locatie op bedrijventerrein Euvelgunne aan de zuidoostkant van de stad Groningen. Het betreft een bedrijfsruimte met onder andere een afgewerkte betonvloer, twee bovenloopkranen van 3.200 kilogram,
overheaddeur van 4,00 x 4,00 meter en een vrije hoogte van ca. 5,10 meter.

Object
Flensburgweg 12 (9723 TN) te Groningen

Soort
Bedrijfsruimte te huur.

Locatie
Gesitueerd het bedrijventerrein Euvelgunne ten zuidoosten van de stad Groningen. In de nabijheid zijn onder andere gevestigd Kroon Vlees, ERIKS Groningen, Olijslager, Koninklijke Peitsman BV, DBG bouw- en reststoffen, Vihamij Groningen en Ambulancezorg Groningen.

Parkeren
Beperkte parkeergelegenheid op eigen terrein, maar voldoende aan de openbare weg.

Bereikbaarheid
Het object is per auto uitstekend bereikbaar. De op- en afrit van de A7 (Groningen - Hoogezand) ligt op ca. 700 meter afstand. Via de Europaweg en de Gotenburgweg is de ring van Groningen makkelijk te bereiken.

Oppervlakte en hoogte
Begane grond: 2.450 m² vvo
Vrije hoogte: 5,10 meter

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, voorzien van de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
• Afgewerkte betonvloer
• Twee bovenloopkranen van 3.200 kg
• TL-verlichting
• Lichtstraten
• Overheaddeur van 4.00 x 4.00 meter
• Loopdeuren
• Aansluiting riolering

Buitenterrein
• Hekwerk
• Oprit van stelconplaten met beveiliging voor de overheaddeur

Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: in overleg
Verlenging: in overleg
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderden met de btw

Aanvaarding
Per 1 september 2021

Huurprijs
€ 98.000,- per jaar, te vermeerderen met btw