Feithspark 11
TOLBERT

Op bedrijventerrein Oldebert te Tolbert wordt voor de verkoop en verhuur aangeboden een vrijstaand bedrijfsgebouw bestaand uit bedrijfsruimte met voorgelegen kantoor met een totale oppervlakte van ca. 2.731 m². Het betreft de huidige vestiging van Montapanel Werkbladen welk bedrijf een nieuw pand laat bouwen in Drachten. Het object is onderverdeeld in ca. 2.408 m² bedrijfsruimte, ca. 257 m² kantoorruimte op de eerste verdieping en ca. 66 m² magazijnruimte op de verdieping.

Object
Feithspark 11 en 11B (9356 BX) Tolbert

Soort
Bedrijfsruimte met kantoor - vrij van huur en gebruik - te koop en te huur.

Bouwjaar
1979

Locatie
Gelegen op bedrijventerrein Oldebert. Nabij gevestigde bedrijven zijn o.a. Lift-Tex Industrie BV, Pomac BV, Wels Lasservice, Score, Wiertsema en Partners, Sylvaphane Plastics B.V.

Oppervlakte
Kantoorruimte: 257 m²
Bedrijfsruimte: 2.408 m²
Magazijnruimte eerste verdieping: 66 m² +
Totaal: 2.731 m²

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, voorzien van de navolgende voorzieningen:

Kantoorruimte
- Plafond voorzien van ledverlichtingsarmaturen
- Toiletgroep
- Kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing
- Verwarming middels cv installatie met radiatoren
- Kabelgoten voorzien van data en elektrabekabeling
- Kantineruimte met keuken en toegang naar dakterras
- Airco (deels)
- Alarminstallatie

Bedrijfsruimte
- Betonvloer
- Zes elektrische overheaddeuren
- Royale stroomvoorziening
- Verlichting
- Verwarming middels gasheaters
- Krachtstroom
- loopdeuren
- Kraanbanen met bovenloopkraan 2,5 ton
- Toiletgroep

Buitenterrein
- Deels klinkerbestrating, deels stelconplaten
- Buitenverlichting
- Fietsenberging
- Deels voorzien van een hekwerk

Bereikbaarheid
Gelegen op ca 1 kilometer van de A7 (Drachten - Groningen)

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Aanvaarding
In overleg

Energielabel
Het energielabel wordt nog aangeleverd door verkoper

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ
Huurperiode: in overleg
Verlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de btw

Huurprijs
€ 100.000,- te vermeerderen met btw

Vraagprijs
€ 1.200.000,- k.k.