Emmakade 168,
Leeuwarden

Object
Emmakade 168 (8933 AX) te Leeuwarden

Soort
winkelruimte, het betreft een afsplitsing van de winkel van Albert Heijn

Locatie
gelegen op drukke aanrijroute aan de...... Lees verder »

€ 52.080 per jaar
Excl. € 1.000 servicekosten per jaar

Emmakade 168
LEEUWARDEN

Object
Winkelruimte

Locatie
Leeuwarden

Omschrijving

Object
Emmakade 168 (8933 AX) te Leeuwarden

Soort
winkelruimte, het betreft een afsplitsing van de winkel van Albert Heijn

Locatie
gelegen op drukke aanrijroute aan de ring om het centrum van Leeuwarden. Heel nabij is gelegen is Winkelpark De Centrale met vele grootschalige winkels o.a. MediaMarkt, Kwantum, Leen Bakker, Action, Xenos etc.

Bereikbaarheid
het winkelcentrum is uitstekend te bereiken per auto, fiets en openbaar vervoer. Er zijn diverse bushaltes en een opstapplaats voor de trein in de directe omgeving aanwezig en er is ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur, op het gratis parkeerterrein

Oppervlakte
ca. 675 m²

Frontbreedte
ca. 14 meter

Hoogte
het overgrote deel van de ruimte heeft een hoogte van ca. 4,07 meter, de eerste 14 meter vanaf de voorzijde heeft een hoogte van ca. 3,16 meter (onder balk ca. 2,65 meter)

Opleveringsniveau
in huidige staat, verhuurd wort uitsluitend het casco. In overleg zal er een entreepartij aan de voorzijde worden gerealiseerd. De huidige toiletgroep die thans midden in de ruimte staat zal evt. worden verwijderd

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 52.080,-- per jaar exclusief B.T.W.

Servicekosten
€ 1.000,-- per jaar excl. BTW als bijdrage voor de jaarlijkse groenvoorziening

Kelder
het is eveneens mogelijk om de ondergelegen kelder ter grootte van circa 1.363 m² te huren. € 27.500,-- per jaar exclusief B.T.W.

Bijzonderheden
het betreft een onderhuursituatie, waarbij Albert Heijn hoofdhuurder is

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 52.080 per jaar
Excl. € 1.000 servicekosten per jaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdfunctiewinkelruimte
Bouwvorm
Bouwvormbestaande bouw
Oppervlakten
Winkelruimte oppervlakte675 m²

Functie informatie

Winkelruimte
Publieksgerichte DienstverleningJa
DetailhandelJa
ShowroomJa
Oppervlakte675
In Units Vanaf675
Verkoop Vloeroppervlakte675
Bijdrage WinkeliersverenigingJa
Verdiepingen1
Frontbreedte1400
BranchebeperkingJa
Horeca ToegestaanJa
WelstandsklasseC1

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze winkelruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.