Eikenlaan 1
GRONINGEN

STATUS
Commerciële ruimte 1 is thans verkocht

Nieuwbouwontwikkeling gelegen in de wijk Selwerd, naast Winkelplein Selwerd. Het project kent 41 woningen en een commerciële-plint op de begane grond bestaande uit 3 bedrijfsunits. De drie bedrijfsunits worden als geheel te koop aangeboden, maar kunnen ook separaat van elkaar gekocht worden. De totale oppervlakte bedraagt ca. 334,40 m², met een plafondhoogte van ca. 4,13 meter.

Object
Eikenlaan 1 (9741 EN) Groningen

Soort
3 kantoorruimtes – vrij van huur en gebruik – te koop.

Locatie
Gelegen op een zichtlocatie langs de Eikenlaan in de wijk Selwerd. De Eikenlaan verbindt de noordelijk gelegen wijken Paddepoel, Selwerd, en de Korrewegwijk met elkaar. Het object is direct naast Winkelplein Selwerd gesitueerd, waar o.a. gevestigd zijn; Primera, Etos, Gall & Gall, Albert Heijn en Lidl.

Bouwjaar
2022

Energielabel
Labelklasse: A

Commerciële ruimte 2
Oppervlakte (vvo): ca. 91,30 m²
Frontbreedte (bruto): ca. 10,75 m
Plafondhoogte: ca. 4,13 m

Commerciële ruimte 3
Oppervlakte (vvo): ca. 127,50 m²
Frontbreedte (bruto): ca. 14,40 m
Plafondhoogte: ca. 4,13 m

Totaal (vvo): ca. 334,40 m²

Opleveringsniveau
Het object wordt in casco-staat opgeleverd, voorzien van de navolgende voorzieningen:
Aluminium kozijnen met hr++ beglazing
Warmtevoorziening via Warmestad
Meterkast met elektra- en wateraansluiting

Aanvaarding
per 1 april 2023

Vraagprijs

Unit 2: € 146.080,- von, excl. btw
Unit 3: € 204.000,- von, excl. btw
Totaal: € 350.080,- von, excl. btw

DE BESTEMMING VAN HET OBJECT IS MIDDELS EEN OMGEVINGSVERGUNNING TOEGESTAAN DOOR GEMEENTE GRONINGEN:
KANTOORRUIMTE MET MAATSCHAPPELIJKE BESTEMMING (RAADPLEEG VOOR MEER INFORMATIE RUIMTELIJKEPLANNEN.NL)