Egersundweg 2--1
GRONINGEN

Op fraaie hoeklocatie op bedrijventerrein Eemspoort gelegen bedrijfsruimte. De ruimte is groot ca. 150 m² en eventueel uit te breiden met ca. 50 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping en ca. 50 m² magazijnruimte gelegen op de eerste verdieping.

Object
Egersundweg 2-1 (9723 JM) Groningen

Soort
Bedrijfsruimte te huur (eventueel uit te breiden met kantoorruimte en magazijnruimte).

Locatie
Gelegen op bedrijventerrein Eemspoort te Groningen. Nabij gelegen bedrijven zijn o.a. Carglass, KeyPro, Airco Techniek, Cor Buist Schilders en Dakdragerexpert.nl

Optie 1 Oppervlakte Indeling
Begane grond ca. 150 m² Bedrijfsruimte

Optie 2 Oppervlakte Indeling
Begane grond ca. 150 m² Bedrijfsruimte
Eerste verdieping ca. 50 m² Kantoorruimte

Optie 3 Oppervlakte Indeling
Begane grond ca. 150 m² Bedrijfsruimte
Eerste verdieping ca. 50 m² Kantoorruimte
Eerste verdieping ca. 50 m² Magazijnruimte

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, voorzien van de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- Overheaddeur van 4.00x3.50 meter
- Uitstortgootsteen
- Betonvloer
- Ledverlichting

Kantoorruimte
- Systeemplafond voorzien van ledverlichting
- Verwarming middels infraroodpanelen in het plafond
- Elektra

Magazijnruimte
- Houten verdiepingsvloer

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ
Huurperiode: in overleg
Verlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de btw

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
Optie 1: € 1.350,- per maand, te vermeerderen met btw
Optie 2: € 1.600,- per maand, te vermeerderen met btw
Optie 3: € 1.800,- per maand, te vermeerderen met btw

Servicekosten
€ 25,- per maand, te vermeerderen met btw (voor tuinonderhoud, onderhoud overheaddeur en onderhoud parkeerplaatsen)