Dracht 124,
Heerenveen

Object
Dracht 124-124A, 8442 BX Heerenveen

Soort
winkelruimte met zelfstandige bovenwoning (per 1 april 2020 geheel vrij van huur)

Locatie
gelegen op drukke locatie aa...... Lees verder »

€ 450.000 kosten koper

Dracht 124
HEERENVEEN

Object
Winkelruimte

Oppervlakte perceel
157 m2

Locatie
Heerenveen

Omschrijving

Object
Dracht 124-124A, 8442 BX Heerenveen

Soort
winkelruimte met zelfstandige bovenwoning (per 1 april 2020 geheel vrij van huur)

Locatie
gelegen op drukke locatie aan de Dracht, middenin het centrum van Heerenveen, direct tegenover Kruidvat en Hema en
naast Hans Anders en Van Haren Schoenen. Nabij gelegen winkels zijn o.a. Etos, Rituals, Holland&Barett etc.
Heerenveen telt ruim 50.000 inwoners, waarvan ongeveer 29.000 in de plaats Heerenveen wonen. Het betreft de huidige winkel van 1001 Voordeelshop.

Oppervlakte
winkelruimte begane grond: ca. 138 m² BVO en ca. 126 m² VVO (volgens NEN2580 Meetrapport)
zelfstandige bovenwoning: ca. 135 m² (1e verd. ca. 85 m², 2e verd. ca. 50 m²)

Frontbreedte
ca. 5,5 meter

Kadastrale gegevens
gemeente Heerenveen, sectie A, nummer 4261, 1 are en 53 ca

Informatie winkel
de winkel is voorzien van een pui met dubbele entreedeur, systeemplafond met verlichting (spots en tl), pantry met close-in
boiler, toilet, cv ketel, pvc vloer, heteluchtgordijn, heater in de winkel en radiator in het magazijn

Informatie woning
entree aan de Dracht, trap met opgang naar boven.
Eerste verdieping: hal, woonkamer (ca. 40 m²) gescheiden in voor en achterkamer voorzien van suitedeuren laminaatvloer
en dubbel glas. Aangrenzend een open keuken (ca. 13 m²) met 4 pits gasstel en afzuigkap, bijkeuken (ca. 9 m²) met
opstelplaats voor wasmachine en cv ruimte, ruim toilet en zeer ruime badkamer met o.a. hoekbad en aparte douche (ca. 17
m²), dakterras (ca. 50 m²) Tweede verdieping: overloop met daaraan grenzend 4 slaapkamers van respectievelijk ca. 13 m², ca. 13 m², ca. 11 m² en ca. 9 m². De woning wordt verwarmd middels een cv ketel/radiatoren, heeft op de eerste verdieping hoofdzakelijk een laminaatvloer en dubbele beglazing en de tweede verdieping is voorzien van tapijt en heeft eveneens dubbele beglazing

Energielabel
Dracht 124: Energielabel B, geldig tot 17 oktober 2026
Dracht 124A: Energielabel C, geldig tot 27 april 2027

Aanvaarding
in overleg

Oplevering
het object wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd. Per 1 april 2020 eindigt de huurovereenkomst van 1001 Voordeelshop op de begane grond. De bovenwoning staat thans leeg

Koopprijs
€ 450.000 k.k.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 450.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdfunctiewinkelruimte
Bouwjaar1921
Bouwvorm
Bouwvormbestaande bouw
Oppervlakten
Winkelruimte oppervlakte273 m²

Functie informatie

Winkelruimte
Publieksgerichte DienstverleningJa
DetailhandelJa
ShowroomJa
Oppervlakte273
In Units Vanaf273
Verkoop Vloeroppervlakte126
Bijdrage WinkeliersverenigingJa
Verdiepingen3
Frontbreedte550
BranchebeperkingJa
Horeca ToegestaanJa
WelstandsklasseA1

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze winkelruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.