Dopheide 20
DRACHTEN

Op een toplocatie op het kantorenpark Drachten wordt deze vrijstaande kantoorruimte te koop en te huur aangeboden. Het kantoorobject is gelegen op het kantorenpark Drachten en is totaal groot circa 843 m2, verdeeld over drie bouwlagen. Het object is in 2005 gebouwd en voorzien van energielabel A!

Object
Dopheide 20 (9202 PB) te Drachten

Bouwjaar
2005

Soort
Vrijstaand kantoorgebouw

Locatie
Het object is gelegen op het kantorenpark in Drachten, nabij de oprit A7 (Heerenveen – Groningen) en N31 (Drachten – Leeuwarden). Tevens is het object dichtbij het busstation gelegen. In de directe omgeving bevinden zich o.a. W2N Engineers, Danthas ICT, Heijmans en Allertec.

Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar door de ligging ten opzichte van de nabije ligging van de A7 en N31, en het busstation in Drachten (Van Knobelsdorffplein). Tevens zijn er in de directe nabijheid bushaltes waar diverse buslijnen stoppen.

Parkeren
Voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Oppervlakte
Het object is totaal groot circa 843 m2 en is als volgt verdeeld:
Begane grond: circa 363 m2
Eerste verdieping: circa 363 m2
Tweede verdieping: circa 117 m2 +
Totaal: circa 843 m2

Energielabel
Het object is voorzien van energielabel A, geldig tot en met 21 juni 2026

Opleveringsniveau
Het kantoorobject wordt in de huidige staat opgeleverd, voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen
- Deels tegelvloer/ grotendeels vloerbedekking
- Toiletgroep per verdieping
- MIVA-toilet
- Kunststof kozijnen voorzien van HR++-beglazing en elektrische zonwering
- Verwarming/koeling middels luchtwarmtepompen
- Kantineruimte met inbouwkeuken
- Kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling
- Pantry per verdieping
- Liftinstallatie
- Brandhaspels
- Entree met balie
- Alarminstallatie
- Brandmeldinstallatie

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ
Huurperiode: in overleg
Verlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Aanvaarding
Per direct

Huurprijs
€ 100,00 per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW

Vraagprijs
€ 990.000,00 k.k.