Object
Dierenriemstraat 234 (9742 AN) te Groningen
Soort
winkelruimte te huur
Locatie
direct gelegen aan het centrale plein op het drukste stukje van het grootste overdekte winkelcentrum van Noord Nederland. Het winkelcentrum ligt in de wijk Paddepoel, dichtbij invals- uitvalswegen naar de (westelijke) ringweg. Een aantal jaren terug is het centrum aan de binnen- en buitenzijde gerenoveerd (o.a. winkels aan de Zonnelaan uitgebreid aan de voorzijde en voorzien van nieuwe puien, aanpassing kleurstelling, verlichting, reclame etc.) Het winkelcentrum heeft ca. 90 winkels en gemiddeld 70.000 bezoekers per week. Gevestigde partijen zijn o.a. H&M, HEMA, Albert Heijn, Etos, Xenos, Blokker, Van Haren Schoenen, Zeeman etc. Voor meer informatie over het winkelcentrum zie: www.paddepoel.nl
Het betreft de voormalige winkel van Miss Etam.
Oppervlakte
begane grond: ca. 320 m²
Frontbreedte
ca. 15,60 meter
Welstandsklasse
A1
Opleveringsniveau
in overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco
Aanvaarding
In overleg
Energielabel
registratiedatum: 3 augustus 2015
energie-index: A 0,92
Parkeren
direct aan de achterzijde van de winkel bevindt zich een groot parkeerterrein voor ca. 500 auto’s.
De eerste 1,5 uur is gratis
Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de BTW
Huurprijs
€ 100.000,- per jaar exclusief BTW
Servicekosten
€ 500,-- per maand exclusief BTW
Bijzonderheden
-bouwkundige hoogte is ruim 4 meter, winkelcentrum is voorzien van sprinklerinstallatie
-voor dit winkelcentrum is een huishoudelijk regelement van toepassing
-elke donderdagavond is er koopavond tot 21.00 uur en elke laatste zondag is er een koopzondag van 12.00 uur tot 17.00 uur
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Cookies