Object
Dierenriemstraat 228 (9742 AM) te Groningen
Soort
winkelruimte te huur
Locatie
direct gelegen aan het centrale plein op het drukste stukje van het grootste overdekte winkelcentrum van Noord Nederland. Het winkelcentrum ligt in de wijk Paddepoel, dichtbij invals- uitvalswegen naar de (westelijke) ringweg. Een aantal jaren terug is het centrum aan de binnen en buitenzijde gerenoveerd (o.a. winkels aan de Zonnelaan uitgebreid aan de voorzijde en voorzien van nieuwe puien, aanpassing kleurstelling, verlichting, reclame etc.) Het winkelcentrum heeft ca. 90 winkels en ca. 500 parkeerplaatsen. Gevestigde partijen zijn o.a. H&M, HEMA, Albert Heijn, Etos, Kruidvat, Xenos, Blokker, Van Haren Schoenen, Miss Etam, Bonita, Zeeman etc.
Oppervlakte
ca. 226 m² bvo / ca. 217 m² vvo
Frontbreedte
ca. 8,60 meter
Opleveringsniveau
in overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.
Energielabel
registratiedatum: 24 maart 2017
energie-index: A+ 0,56
Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de BTW
Parkeren
ca. 500 parkeerplaatsen (1,5 uur gratis)
Aanvaarding
in overleg
Huurprijs
€ 49.500,- per jaar exclusief BTW
Servicekosten
€ 7.500,-- per jaar exclusief BTW
Bijzonderheden
-inmiddels is de ruimte casco gemaakt. Toilet en pantry zijn aanwezig en de vloer wordt nog vlak gemaakt
-bouwkundige hoogte is ruim 4 meter
-basissprinklernet aanwezig
-voor dit winkelcentrum is een huishoudelijk regelement van toepassing
-elke donderdagavond is er koopavond tot 21.00 uur en elke laatste zondag is er een koopzondag van
12.00 uur tot 17.00 uur
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Cookies