Dierenriemstraat 202,
Groningen

Soort
instapklare winkelruimte te huur

Locatie
De winkelruimte ligt in het grootste overdekte winkelcentrum van Noord Nederland, in de Groningse wijk Paddepoel, dichtbij
invals...... Lees verder »

€ 24.750 per jaar
Excl. € 363,33 servicekosten per maand

Dierenriemstraat 202
GRONINGEN

Object
Winkelruimte

Locatie
Groningen

Omschrijving

Soort
instapklare winkelruimte te huur

Locatie
De winkelruimte ligt in het grootste overdekte winkelcentrum van Noord Nederland, in de Groningse wijk Paddepoel, dichtbij
invals- uitvalswegen naar de (westelijke) ringweg. Het winkelcentrum Paddepoel is onlangs van binnen en buiten
gerenoveerd en heeft ca. 90 winkels en ca. 500 parkeerplaatsen. De passage waaraan de winkelunit is gelegen is van
aantrekkelijke verlichting en aanduidingen voorzien. Het betreft de voormalige winkel van Bonita Men.

De winkelruimte ligt aan de binnenzijde van winkelcentrum Paddepoel naast de zuidwestelijke entree bij het parkeerterrein
aan de Pleiadenlaan. De winkel is naast Bonita Woman en tegenover de nieuwe vestiging van Barista Cafe (voormalige KPN
winkel) gelegen en nabij o.a. Lucardi, Eye Wish, H&M, WE, Miss Etam, Zeeman. Voor meer informatie over Winkelcentrum
Paddepoel zie o.a. www.paddepoel.nl.

Oppervlakte
begane grond: 96 m² bvo

Frontbreedte
ca. 12,5 meter

Opleveringsniveau
in de huidige staat. De winkelruimte is voorzien van centrale verwarming, vloerafwerking, inbouwverlichting,
sprinklerinstallatie, heteluchtgordijn, pantry, glazen pui. Verhuurd wordt uitsluitend het casco

Parkeren
voldoende parkeergelegenheid op het nabij gelegen parkeerterrein. De eerste 90 minuten is het vrij parkeren

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: in overleg
verlenging: in overleg
opzegtermijn: 12 maanden
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: ter grootte van drie maanden huur en servicekosten vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 24.750,-- per jaar exclusief B.T.W.

Servicekosten
€ 1.090,-- per kwartaal exclusief B.T.W. op basis van voorschotbetaling

Bijzonderheden
voor dit winkelcentrum is een huishoudelijk regelement van toepassing
elke donderdagavond is er koopavond tot 21.00 uur en elke laatste zondag is er een koopzondag van 12.00 uur tot 17.00 uur
de winkel is ook rechtstreeks bereikbaar via de buitenzijde (naast de entree van het winkelcentrum aan de Pleiadenlaan en tevens direct grenzend aan het parkeerterrein).

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 24.750 per jaar
Excl. € 363,33 servicekosten per maand
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdfunctiewinkelruimte
Bouwvorm
Bouwvormbestaande bouw
Oppervlakten
Winkelruimte oppervlakte96 m²

Functie informatie

Winkelruimte
Publieksgerichte DienstverleningJa
DetailhandelJa
ShowroomJa
Oppervlakte96
In Units Vanaf96
Verkoop Vloeroppervlakte96
Bijdrage WinkeliersverenigingJa
Verdiepingen1
Frontbreedte1250
BranchebeperkingJa
Horeca ToegestaanJa
WelstandsklasseA1

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze winkelruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.