Object
Dierenriemstraat 168 (9742 AM) te Groningen
Soort
winkelruimte te huur
Locatie
direct gelegen aan het centrale plein op het drukste stukje van het grootste overdekte winkelcentrum van Noord Nederland. Het winkelcentrum ligt in de wijk Paddepoel, dichtbij invals- uitvalswegen naar de (westelijke) ringweg. Een aantal jaren terug is het centrum aan de binnen en buitenzijde gerenoveerd (o.a. winkels aan de Zonnelaan uitgebreid aan de voorzijde en voorzien van nieuwe puien, aanpassing kleurstelling, verlichting, reclame etc.) Het winkelcentrum heeft ca. 90 winkels en ca. 500 parkeerplaatsen. Gevestigde partijen zijn o.a. H&M, HEMA, Albert Heijn, Etos, Kruidvat, Xenos, Blokker, Van Haren Schoenen, Miss Etam, Bonita, Zeeman etc. De winkel ligt direct naast Budget Thuis en Bakkerij Bart. Het betreft de huidige winkel van D-Reizen
Oppervlakte
ca. 117 m² v.v.o.
Frontbreedte
ca. 6 meter
Opleveringsniveau
in overleg. verhuurd wordt uitsluitend het casco.
Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de BTW
Aanvaarding
in overleg.
Huurprijs
€ 39.000,-- per jaar excl. BTW
Servicekosten
€ 4.380,-- per jaar excl. BTW
Bijzonderheden
- goedkeuring directie verhuurder en eventueel gemeentelijke instanties (in verband met de benodigde vergunningen)
- positief resultaat screening huurder, ter beoordeling van verhuurder
Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wijgeen aansprakelijkheid aanvaarden.
Cookies