Dierenriemstraat 152,
Groningen

Soort
instapklare winkelruimte te huur

Locatie
Prachtige winkelruimte gelegen op absolute A1 locatie in het overdekte gedeelte van Winkelcentrum Paddepoel, het tweede koopcentrum v...... Lees verder »

€ 32.500 per jaar
Excl. € 4.100 servicekosten per jaar

Dierenriemstraat 152
GRONINGEN

Object
Winkelruimte

Locatie
Groningen

Omschrijving

Soort
instapklare winkelruimte te huur

Locatie
Prachtige winkelruimte gelegen op absolute A1 locatie in het overdekte gedeelte van Winkelcentrum Paddepoel, het tweede koopcentrum van Groningen en omstreken met een diversiteit van ca. 90 winkels. De winkelruimte ligt naast Hunkemöller en tegenover Miss Etam en nabij o.a. Hema, Etos, Jeans Centre, Bakker Bart, H&M, Lucardi en Blokker. 

Het betreft de voormalige winkel van Sajet. Voor meer informatie over Winkelcentrum Paddepoel (zie o.a. www.paddepoel.nl). Winkelcentrum Paddepoel is het grootste overdekte winkelcentrum van Noord Nederland gelegen in de Groningse wijk Paddepoel, dichtbij invals- uitvalswegen naar de (westelijke) ringweg. Het winkelcentrum heeft een aantal jaren terug een upgrading ondergaan (puien Zonnelaan vernieuwd, binnenzijde nieuwe verlichting, signing, etc.).

Oppervlakte
begane grond: 95 m²

Frontbreedte
ca. 4,2 meter

Opleveringsniveau
in de huidige staat. De winkelruimte is voorzien van een enkele entreedeur, CV-installatie, systeemplafond met verlichting, heteluchtgordijn, duurzame linoleumvloer, pantry, toilet en sprinkler. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Parkeren
voldoende parkeergelegenheid op het nabij gelegen parkeerterrein. De eerste 90 minuten is het vrij parkeren.

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: 12 maanden
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 32.500,-- per jaar exclusief B.T.W.

Servicekosten
€ 1.025,-- per kwartaal exclusief B.T.W. op basis van voorschotbetaling

Bijzonderheden
- voor dit winkelcentrum is een huishoudelijk reglement van toepassing
- elke donderdagavond is er koopavond tot 21.00 uur en elke laatste zondag is er een koopzondag van 12.00 uur tot 17.00 uur
- de winkel is ook rechtstreeks bereikbaar via de buitenzijde (naast de entree van het winkelcentrum aan de Pleiadenlaan en tevens direct grenzend aan het parkeerterrein).

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 32.500 per jaar
Excl. € 4.100 servicekosten per jaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdfunctiewinkelruimte
Bouwjaar1974
Bouwvorm
Bouwvormbestaande bouw
Oppervlakten
Winkelruimte oppervlakte95 m²

Functie informatie

Winkelruimte
Publieksgerichte DienstverleningJa
DetailhandelJa
ShowroomJa
Oppervlakte95
In Units Vanaf95
Verkoop Vloeroppervlakte95
Bijdrage WinkeliersverenigingJa
Verdiepingen1
Frontbreedte420
BranchebeperkingJa
Horeca ToegestaanJa
WelstandsklasseA1

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze winkelruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.