Diephuisstraat 6
GRONINGEN

Soort
Te huur wordt aangeboden (voormalig) eetcafe De Gans met ca. 50 zitplaatsen in de Professorenbuurt in Groningen

Object
Diephuisstraat 6 (9714 GW) te Groningen

Locatie
gelegen in de Professorenbuurt van de Korrewegwijk in Groningen. De Korrewegwijk ligt ten noordoosten van de historische binnenstad van Groningen. Een groot deel van de wijk, waaronder ook deze locatie, valt binnen het Rijksbeschermd stadsgezicht. Het restaurant is op een hoek gelegen met een royaal terras (ca. 60 m²), tegenover een groen parkje met speeltuin en naast het Noorderbad, een Rijksmonument uit de jaren 30.

Oppervlakte
restaurant: ca. 89 m²
keuken: ca. 24 m²
toiletten: ca. 10 m²
totaal: ca. 123 m² gelegen op de begane grond

Voor opslag van bijvoorbeeld terrasmeubilair, rolcontainer ed. is een berging/garagebox op korte afstand van het pand te
huur.

Opleveringsniveau
in de huidige staat. Het horecapand is o.a. voorzien van dubbele toiletgroep, afvoerinstallatie en centrale verwarming.
Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 2.150,00,- per maand exclusief B.T.W.

Overnamesom
€ 25.000,- voor inventaris (inventarislijst kan op aanvraag gemaild worden)

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.