Damsterplein 2,
Groningen

Soort
mooie eigentijdse goed lopende horecazaak ter overname

Locatie
gelegen op prachtige sfeervolle hoeklocatie in de binnenstad van Groningen aan het Damsterplein. Het Damsterple...... Lees verder »

€ 39.500 per jaar
Excl. € 550 servicekosten per maand

Damsterplein 2
GRONINGEN

Object
Horeca

Locatie
Groningen

Omschrijving

Soort
mooie eigentijdse goed lopende horecazaak ter overname

Locatie
gelegen op prachtige sfeervolle hoeklocatie in de binnenstad van Groningen aan het Damsterplein. Het Damsterplein is een nieuw rechthoekig plein ten noordoosten van het centrum, net buiten de diepenring. Het verhoogde plein wordt aan de
oostzijde begrensd door een eigentijds gebouw waaronder deze horecazaak, het kantoor van Nijestee met daaronder een parkeergarage. Op het plein zelf liggen aan de oost- en westzijde horecagelegenheden met terrassen. Aan de lange noord-en
zuidzijde zijn op het plein bomen in grote potten geplaatst. Aan deze lange zijden liggen rijbanen met daaraan diverse winkels en ondernemingen en daarboven woonhuizen. Door de volledige omsluiting van gebouwen heeft het plein een
besloten karakter. De bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend, zowel per auto, fiets als openbaar vervoer. Het betreft de huidige horecazaak van Grandcafé De Bastille

Oppervlakte
begane grond: ca. 220 m²
verdieping: ca. 105 m²
totaal: ca. 325 m²

Opleveringsniveau
de horecazaak is hedendaags ingericht en instapklaar, dit geldt ook voor het prachtige terras. De ruimte is o.a. voorzien van een open keuken, dubbele toiletgroepen, invalidetoilet, warmte-/koude levering (via centraal systeem), afvoerinstallatie etc. De inventaris, horeca apparatuur en goodwill wordt ter overname aangeboden door de huidige exploitant. Verhuurd wordt uitsluitend het casco. Het gebouw is ca. 5 jaar oud inclusief de inventaris

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de BTW

Huidige huurprijs
€ 39.500,-- per jaar exclusief BTW

Servicekosten
€ 550,-- per maand exclusief BTW op basis van voorschotbetaling
(o.a. voor verwarming en koeling, schoonmaakkosten van beglazing buitenzijde, periodiek reinigen van daken en hemelwaterafvoeren, telecommunicatiekosten van brandmeld- en storingsinstallatie, fonds onderhoudsservice, voor huurder komende belastingen en heffingen die bij verhuurder in rekening worden gebracht, onderhoud en controle van de volgende installaties: verwarming, luchtbehandeling, brandmelder, bliksembeveiliging, storingmelder en hydrofoor, administratiekosten van 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten)

Overnamesom
€ 120.000,--

Parkeren
direct onder het complex bevindt zicht de Damsterdiepgarage met ca. 510 parkeerplaatsen. In 2015 is deze garage uitgeroepen tot de beste parkeergarage van Nederland. Deze garage is goed bereikbaar vanaf de ringweg komende uit de richtingen Assen,
Winschoten en Duitsland. De garage ligt op loopafstand van de Grote Markt, de Herestraat, de Stadsschouwburg en het UMCG

Bijzonderheden
- de horecazaak heeft een grote en diverse klantenkring, waaronder ook veel zakelijke klanten (bedrijven die rondom en in de buurt van het Damsterplein zijn gevestigd);
- het restaurant met open keuken bevindt zich op de begane grond ,waar ook een ruimte is ingericht voor de verhuur (cursussen, vergaderingen en dergelijke), hier is ook een grote opslagruimte;
- de bierinstallatie is van Heineken, de koelkasten en de twee koffiemachines zijn in bruikleen van leveranciers (zonder vergoeding);
- het restaurantgedeelte op de verdieping is tevens uitstekend geschikt voor groepsbijeenkomsten, bruiloften en partijen (promoties, verjaardagen etc.);
- de gemeente Groningen heeft het Damsterplein aangewezen als ‘Evenementenlocatie’;
- de huidige openingstijden zijn: ma-vr van 11.00-23.00 uur, za van 13.00-23.00 uur en zo van 16:00-23:00 uur;
- onder voorbehoud goedkeuring nieuwe huurder door verhuurder.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Overdracht
StatusVerhuurd
Prijs€ 39.500 per jaar
Excl. € 550 servicekosten per maand
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdfunctiehoreca
Bouwvorm
Bouwvormbestaande bouw

Functie informatie

Horeca
Oppervlakte325
Verkoop Vloeroppervlakte325
Indicatie Horeca ConcentratiegebiedJa
WelstandsklasseA1

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze horeca?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.