Damsterdiep 46
GRONINGEN

Winkel-/ kantoorruimte in de binnenstad van Groningen aangeboden voor de verhuur. Het object heeft twee entrees en bestaat uit drie vertrekken.

Object
Damsterdiep 46 (9711 SM) Groningen

Soort
Winkelruimte te huur

Locatie
Het object is gelegen aan het Damsterplein, gesitueerd aan de oostkant van de binnenstad. Nabijgelegen bedrijven zijn o.a.: Nijestee, Happy Koters, Making Connections, Tong Ah, Grandcafé 2jongens Uit Groningen en Work Together B.V.

Parkeren
Het object is naast Parkeergarage Damsterdiep gelegen, welke plaats biedt voor ca. 500 personenvoertuigen (betaald parkeren)

Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer, als met de fiets is het object goed bereikbaar. Het object is gelegen naast de Europaweg, welke aansluit met de ringweg van Groningen

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Oppervlakte (vvo)
Begane grond: ca. 85 m²

Frontbreedte (bruto)
Damsterdiep: ca. 6,30 m
Nieuweweg: ca. 7,30 m

Energielabel (wordt aangeleverd)
Labelklasse:
Geldig tot:

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden (conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden bruto huur en btw

Huurprijs
€ 1.350,- per maand, vrij van btw

Bijzonderheden
- Het object beschikt over twee entrees, waarvan één gesitueerd aan het Damsterplein en één aan de Nieuweweg.

- De leveringscontracten voor gas, water en elektra dienen op eigen naam afgesloten te worden.

- De kelder behoort niet tot het gehuurde en wordt 'om niet' ter beschikking gesteld aan huurder.