Damsterdiep 38
GRONINGEN

Object
Damsterdiep 38 (9711 SM) te Groningen

Soort
winkel-/kantoorruimte te huur

Locatie
gelegen aan de rand van het centrum van Groningen tegenover het plein en parkeergarage Damsterdiep. In 2015 is deze garage uitgeroepen tot de beste parkeergarage van Nederland. De winkelruimte ligt tegenover horecazaak Grandcafé 2
Jongens, The Sales Unit, #workmode, slagerij J. van Dijk, Kookwinkel Reitsma, Grand Café de Biechtstoel. Het betreft de huidige winkel van Bruidsmodezaak Xsasa.

Oppervlakte
totaal ca. 174 m² op de begane grond

Frontbreedte
ca. 12,6 meter bruto

Parkeren
in de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid (betaald parkeren) aanwezig. In 2015 is parkeergarage Damsterdiep uitgeroepen tot de beste parkeergarage van Nederland.

Welstandsklasse
C

Opleveringsniveau
in overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 32.000,- per jaar vrij van btw

Servicekosten
voor het verbruik van gas, water en elektra wordt een voorschotbedrag in rekening gebracht

Bijzonderheden
het pand is aangewezen als een Rijksmonument.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.