Damsterdiep 311, Groningen

Damsterdiep 311,
Groningen

Aan het Damsterdiep in Groningen, wordt dit vrijstaande object te huur aangeboden. De kantoor- en bedrijfsruimte is groot circa 330 m² en is ideaal te gebruiken als kantoor-/ showroomruimte met wer...... Lees verder »

€ 1.750 Per maand

Damsterdiep 311
GRONINGEN

Object
Bedrijfsruimte

Locatie
Groningen

Omschrijving

Aan het Damsterdiep in Groningen, wordt dit vrijstaande object te huur aangeboden. De kantoor- en bedrijfsruimte is groot circa 330 m² en is ideaal te gebruiken als kantoor-/ showroomruimte met werkplaats.

Object
Damsterdiep 311 (9713 EH) te Groningen

Soort
Kantoor-/showroomruimte met bedrijfsruimte te huur

Locatie
Het object is gelegen aan de zuidkant van de Oosterparkwijk: de Damsterbuurt. Op dit kleinschalige bedrijventerrein zijn gevestigd de Praxis, Euromaster, KwikFit Groningen en Mamamini.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar zowel met de auto als met het openbaar vervoer.

Parkeren
Er zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen beschikbaar (gedeeltelijk vrij parkeren)

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. voorzien van de navolgende voorzieningen:

Loods:
krachtstroom
direct gestookte heater
betonvloer
loopdeur
brandhaspel
pantry
toilet
TL-verlichtingsarmaturen
CV met expansievat en radiatoren

Kantoor:
afgewerkte betonvloer
radiatoren
kabelgoten
verlichting
alarmsysteem

Energielabel
Labelklasse: D
Geldig tot: 15-05-2030

Oppervlakte
Het object is totaal groot circa 330 m² vvo en is als volgt verdeeld:

Kantoor-/showroomruimte: ca. 98 m² vvo
Bedrijfsruimte: ca. 232 m² vvo
Totaal: ca. 330 m² vvo

Hoogte
Kantoor-/showroomruimte: ca. 2,35 meter
Bedrijfsruimte: ca. 2,93 meter
Entree naar bedrijfsruimte: ca. 2,35 meter

Breedte
Entree naar bedrijfsruimte: ca. 2,30 meter

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: In overleg
Verlenging: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en btw

Huurprijs
€ 1.750- per maand, te vermeerderen met btw

Aanvaarding
Per direct

BESTEMMING

6.1 Bestemmingsomschrijving
De op de verbeelding voor 'detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a.
1.detailhandel in auto's, boten en caravans,
2.detailhandel in kampeerartikelen,
3.detailhandel in landbouwwerktuigen,
4.detailhandel in grove bouwmaterialen,
5.detailhandel in keukens en sanitair,
6.detailhandel in tuinmeubelen,
7.inrichtingscentra voor kantoorinterieur,
8.bouwmarkten,
9.tuincentra,

met dien verstande dat:
- detailhandel in niet-volumineus, branchevreemd assortiment ter plaatse als onzelfstandig onderdeel van een vestiging voor detailhandel in volumineuze goederen is toegestaan, mits de omvang niet meer bedraagt dan 15% van de totale verkoopvloeroppervlakte, met dien verstande dat deze oppervlakte maximaal 300 m2 per vestiging mag bedragen;
- detailhandel in voedings- en genotmiddelen niet is toegestaan;
- zelfstandige detailhandelsvestigingen, anders dan de onder a1 tot en met a9 genoemde, waarvan het assortiment uitsluitend of overwegend uit niet-volumineuze goederen bestaat, niet zijn toegestaan;

b. grootschalige geconcentreerde detailhandelsvestigingen, echter uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel grootschalig', met dien verstande dat:
- uitsluitend is toegestaan: detailhandel in de vorm van woonwarenhuizen, in bruin- en witgoed, in fietsen en in sportartikelen en -kleding met een minimum bruto vloeroppervlak van 1500 m²;
- niet is toegestaan: detailhandel in voedings- en genotmiddelen.

c. detailhandel in motorbrandstoffen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen met lpg', met dien verstande dat daarbij tevens ondergeschikte detailhandel in voedings- en genotmiddelen is toegestaan;
d. bedrijven als bedoeld in de categorieën 1 en 2 van de bij dit plan behorende Staat van bedrijfsactiviteiten, echter met uitzondering van geluidzoneringsplichtige en risicovolle inrichtingen, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf';
e. dienstverlening ter plaatse van de aanduiding 'dienstverlening';
f. horeca-1 en/of horeca-2 ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met categorie 2';
g. een standplaats voor straathandel ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel-standplaats';
h. nutsvoorzieningen, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening' uitsluitend nutsvoorzieningen zijn toegestaan ;
i. een gasontvangstation ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijven-gasontvangstation';
j. de bestaande reclamemast ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - reclamemast';
k. de bestaande zend- en ontvangstinstallatie ter plaatse van de aanduiding 'zend-/ ontvangst- installatie';
l. wegen, fiets- en voetpaden;
m. groenvoorzieningen;
n. parkeervoorzieningen;
o. additionele voorzieningen.

categorieën 1 en 2 van de bij dit plan behorende Staat van bedrijfsactiviteiten:

https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0014.BP521Sontweggebied-vg01/rb_NL.IMRO.0014.BP521Sontweggebied-vg01_1.html
https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0014.BP521Sontweggebied-vg01/rb_NL.IMRO.0014.BP521Sontweggebied-vg01_2.html

Over dit object

Overdracht
StatusVerhuurd onder voorbehoud
Prijs€ 1.750 Per maand

Foto's

Interesse in deze bedrijfsruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Algemene Voorwaarden & Tarieven , Cookies en Privacyverklaring