Dalipassage 2,
Emmen

Object
Dalipassage 2 (7811 DB) in Emmen

Soort
prachtige winkelruimte met veel front en veel glas

Locatie
gelegen op zeer markante plek tussen verschillende verblijfsge...... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 75.000 per jaar
Excl. € 6.000 servicekosten per vierkante meter per jaar

Dalipassage 2
EMMEN

Object
Winkelruimte

Oppervlakte
476 m2

Locatie
Emmen

Omschrijving

Object
Dalipassage 2 (7811 DB) in Emmen

Soort
prachtige winkelruimte met veel front en veel glas

Locatie
gelegen op zeer markante plek tussen verschillende verblijfsgebieden in met uitzicht op Wildlands Adventure Zoo en het
evenementenplein, verschillende winkels, het gemeentehuis en het Marktplein.
De ruimte maakt onderdeel uit van Winkelcentrum “de Weiert” en is gelegen in het hart van het centrum van Emmen. De winkelruimte ligt aan de buitenzijde van centrum, naast Visgilde het Vishuys en nabij o.a. Huushinne, MS mode, Miss Etam,
JD Sports en Etos. Het betreft de voormalige winkel van Ziengs

Oppervlakte
begane grond: 238 m²
verdieping: 238 m²
totaal: 476 m²

Frontbreedte
totaal ca. 39 meter

Hoogte
op de begane grond ca. 3,69-3,94 meter en op de verdieping ca. 3,68 meter

Opleveringsniveau
in de huidige staat. De winkelruimte is voorzien o.a. dubbele entreedeur, betonvloer, pantry, toilet, hete luchtgordijn,
sprinkler, trappartij, centraleverwarming. Verhuurd wordt uitsluitend het casco

Parkeren
betaald parkeren op nabij gelegen parkeerterrein of in de ondergrondse parkeergarage

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: 12 maanden
huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met service-/promotiekosten en BTW

Huurprijs
€ 75.000,00 per jaar exclusief B.T.W.

Servicekosten
Op basis van een voorschotbedrag worden servicekosten in rekening gebracht. De servicekosten bestaan o.a. uit:
- stroomverbruik ten behoeve van onder andere algemene verlichting, rolpaden, lift, condenswater- en afzuiginstallatie
algemeen waterverbruik
- vervanging lampen e.d.
- schoonmaakkosten voor reinigen van bestrating/algemene ruimten, straatkolken, gevels, luifels, onbereikbaar gevelglas en prullenbakken (inclusief ledigen van prullenbakken)
- service-onderhoud van de installatie van onder andere algemene verlichting, riolering/putten, afzuiginstallatie, lift, rolpaden, objectreclame, sprinkler en brandmelding
- telefoonkosten met betrekking tot alarmlijnen
- verontreinigingsheffing
- glasverzekering
- 5% administratiekosten

Servicekosten
€ 6.000,00 per jaar exclusief B.T.W.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Hoofdfunctiewinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1991 - 2000

Winkelruimte

Oppervlakte476 m²
In units vanaf476 m²
Aantal verdiepingen1
Verkoop vloeroppervlakte476 m²
Frontbreedte3900 cm

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze winkelruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

*
*
*