Burg. J.G. Legroweg 98-C & D
EELDE

Op het goed bereikbare bedrijventerrein De Punt wordt dit fraaie bedrijfsgebouw te huur aangeboden. Het betreft bedrijfsruimte met kantoor ter grootte van in totaal circa 525 m². Het object is onder andere voorzien van twee overheaddeuren, een vrije hoogte van circa 5 meter en een verhard buitenterrein.

Object
Burgemeester J.G. Legroweg 98C en D te (9761 TD) Eelde

Soort
bedrijfsruimte met kantoor en magazijn

Locatie
het object is gelegen op het bedrijventerrein aan de zuidkant van Eelde op een paar honderd meter verwijderd van de op- en afritten van de A28 (Groningen - Assen). In de nabijheid zijn o.a. gevestigd: Groningen Airport Eelde, de Bloemenveiling, Alflora, Hesseling Kunststoffen en Displays, diverse autogerelateerde ondernemingen en een tankstation.

Bereikbaarheid
door de ligging nabij de op- en afritten van de A28 is de bedrijfsruimte per auto zeer goed bereikbaar. Daarnaast is het object ook per openbaar vervoer goed bereikbaar. Busstation De Punt is op loopafstand gelegen.

Parkeren
parkeren is ruimschoots mogelijk op het eigen terrein.

Oppervlakte
de totale verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 543 m² en bestaat uit circa 285 m² bedrijfsruimte en circa 258 m² kantoorruimte op de begane grond.

Opleveringsniveau
het object wordt in de huidige staat opgeleverd, voorzien van de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- 2 overheaddeuren;
- TL verlichting;
- krachtstroom;
- betonvloer;
- heater.

Kantoorruimte:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- vloerbedekking;
- elektra- en data-aansluitingen;
- centrale verwarming in de kantoorruimte middels radiatoren;
- te openen ramen;
- kantine met pantry;
- toilet.

Buitenterrein:
- verhard middels klinkers;
- toegangspoort;
- buitenverlichting.

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens verlengingsperioden van 5 jaar
opzegtermijn: 12 maanden
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 39.500,- per jaar exclusief B.T.W.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.