Brugstraat 21
GRONINGEN

Object
Brugstraat 21 te (9712 AB) Groningen

Soort
winkelruimte te huur

Locatie
gelegen op een drukke winkelroute tussen winkelcentrum Westerhaven (o.a. Primark, Mediamarkt en Nike) en de Vismarkt/Herestraat. De Brugstraat en Akerkhof hebben zich ontwikkeld tot het modekwartier van Groningen. De winkelruimte is gelegen tegenover Roka en naast Ace & Tate en nabij o.a. Suitsupply, Androesja, Ziengs, The Society Shop, Scotch & Soda en Cavallaro Napoli. Het betreft de voormalige winkel van CLOSED in Groningen.

Parkeren
op ca. 450 meter afstand ligt parkeergarage ‘Westerhaven’ met ruimte voor 724 voertuigen (betaald parkeren)

Oppervlakte vvo
begane grond: ca. 80 m²
kelder: ca. 10 m²
totaal: ca. 90 m²

Frontbreedte
ca. 4,5 meter netto

Opleveringsniveau
In de huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco

Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de btw

Energielabel
Niet aanwezig. Het object betreft een Rijksmonument, het beschikken over een energielabel is voor monumenten niet verplicht.

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
€ 39.500,- per jaar te vermeerderen met btw

Bijzonderheden
- de achterkant van de winkelruimte grenst aan een gedeelde buitenplaats.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.