Bolwerk 2
ZUIDLAREN

Bolwerk 2 betreft een kantoor- en bedrijfsgebouw op het gelijknamige industrieterrein Bolwerk te Zuidlaren. Het pand bestaat uit diverse praktisch en functionele bedrijfsruimten, leslokalen, kantoorruimten en een geïsoleerde opslagloods met een vrije doorgang van 5,5 meter.

Object
Bolwerk 2 (9471 AT) te Zuidlaren

Soort
Kantoor- en bedrijfsruimte te huur per dagdeel, dag, week, maand of jaar.

Locatie
Het object is gelegen op het kleinschalige industrieterrein “Bolwerk”. Industrieterrein “Bolwerk” is gelegen aan het Hunzekanaal, welke uitmond in het Zuidlaardermeer en aan de provinciale weg N386 welke de plaatsen Peize, Zuidlaren en Hoogezand verbindt met de A28 en de N34.

Bereikbaarheid
Het pand is gelegen op het kleinschalige industrieterrein “Bolwerk” aan de oostzijde van de kern Zuidlaren. Het industrieterrein is gelegen aan het Hunzekanaal, welke uitmondt in het Zuidlaardermeer en aan de provinciale weg N386, welke de plaatsen Peize, Zuidlaren en Hoogezand verbindt met de A28 en de N34. Het pand is ook per openbaar vervoer goed bereikbaar, een bushalte bevindt zich op circa 500 meter afstand. De stad Groningen, met alle stadse voorzieningen bevindt zich op circa een kwartier rijden.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein zijn circa 18 parkeerplaatsen gelegen.

Energielabel
Registratiedatum: 26 februari 2019
Energie-index: C 1,17

Mogelijkheden
- Opslag;
- Presenteren;
- Werken/vergaderen;
- Het geven van workshops/trainingen/cursussen;
- ZZP;
- Netwerken;
- Examineren;
- Het plegen van technisch onderhoud.

Opleveringsniveau
- In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.
- Ongemeubileerd;
- Voorzien van raambekleding;
- Eigen toegang, sleutelbos en alarmcode;
- Verhuur inclusief Wifi.

Voorzieningen
- Brand- en inbraakalarminstallatie;
- Twee overheaddeuren, 5,5 meter hoog;
- Volledig geïsoleerde loods;
- Uitgebalanceerd ventilatie- en afzuigsysteem;
- Airco;
- CV met radiatoren;
- Mechanische afzuiging;
- 18 eigen parkeerplaatsen.

Oppervlakte

LOODS
Afmetingen
Nokhoogte: 6,8 meter
Overheaddeuren hoogte: 5,5 meter

Loodsruimte 1: 44 m²
Loodsruimte 2: 511 m²
Loodsruimte 3: 165 m² +
Totaal: 720 m²

Te gebruiken voor
- Cursussen;
- Trainingen;
- Opleidingen;
- Workshops;
- Opslag;
- Het plegen van technisch onderhoud.

KANTOOR BENEDEN
Afmetingen
Kantine: 89 m²

Kantoor: 29 m²
Kantoor 1: 54 m²
Kantoor 2: 38 m² +
Totaal: 121 m²

KANTOOR BOVEN
Afmetingen
Kantoor 3: 57 m²
Kantoor 4: 53 m²
Kantoor 5: 30 m²
Kantoor 6: 30 m² +
Totaal: 170 m²

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijzen
Huurprijzen zijn op aanvraag beschikbaar.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ
Huurperiodemogelijkheden: in overleg
Verlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.