Beneden Oosterdiep 63
VEENDAM

Op een centraal gelegen locatie in Veendam wordt dit kantoorobject te koop aangeboden. Het voormalig woonhuis “Van Heijningen Bosch“ is rijkelijk versierd met o.a. neoclassicistische elementen in zowel het interieur als het exterieur. Het rijksmonument is gelegen naast het voormalig postkantoor en aan de centraal gelegen verkeersader van Veendam: het Beneden Oosterdiep. Het object leent zich ook erg goed voor gebruik als woonhuis.

Object
Beneden Oosterdiep 63 te (9641 JB) Veendam

Bouwjaar
1888

Soort
Rijksmonumentaal kantoorobject c.q. woonhuis

Locatie
Gelegen in het centrum van Veendam en op nabije afstand van voorzieningen en uitvalswegen.

Bereikbaarheid
Door de ligging aan de doorgaande weg in Veendam is het object goed te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer. Het Beneden Oosterdiep is op loopafstand gelegen van het treinstation, waarmee een directe verbinding is met de stad Groningen. Tevens kenmerkt het object zich door een goede ontsluiting met de autowegen N33 (Assen – Delfzijl) en de N366 (Veendam – Stadskanaal – Ter Apel).

Parkeren
Voldoende parkeermogelijkheden op eigen verhard terrein en voor het terrein op openbaar terrein.

Opleveringsniveau
het object zal worden opgeleverd inclusief:
• fraai vormgegeven interieur en exterieur met o.a. neoclassicistische elementen;
• gietijzeren stoep;
• voorzien van vloerbedekking;
• heteluchtverwarming;
• kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling;
• toiletten;
• pantry (begane grond en verdieping);
• verhard en afgesloten buitenterrein;
• alarminstallatie.

Oppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 415 m² verhuurbaar vloeroppervlak en is als volgt verdeeld;

Begane grond: circa 249 m² v.v.o.
Eerste verdieping: circa 166 m² v.v.o. +
Totaal: circa 415 m² v.v.o.

Aanvaarding
In overleg

Vraagprijs
€ 349.000,- K.K.