Beneden Oosterdiep 11--04
VEENDAM

Object
Beneden Oosterdiep 11-04 (9641 JA) te Veendam

Soort
Winkel-, kantoor- of praktijkruimte. Zowel te huur als te koop

Locatie
Gelegen in het centrum van Veendam aan een drukke doorgaande weg naast Verloskundigenpraktijk Veendam en nabij o.a. Kruidvat, het Veenlustplein en het ABC complex met Albert Heijn, C&A en Blokker. Het betreft de voormalige ruimte van de Gemeentewinkel

Oppervlakte
Begane grond: ca. 510 m²
De ruimte is eventueel te huur of te koop in units van ca. 170 m² en ca. 340 m²

Frontbreedte bruto
Voorgevel: ca. 24 meter
Zijgevel: ca. 25 meter

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco

Parkeren
In de achtergelegen afgesloten parkeergarage kunnen maximaal 27 parkeerplaatsen gehuurd worden en er is een fietsenstalling aanwezig. Direct voor de deur op openbaar terrein bevinden zich ook parkeerplaatsen (niet betaald)

Energielabel
Geldig tot: 13-06-2028
Labelklasse: A 1,00

Bouwjaar
2001

Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de BTW

Huurprijs
€ 57.500,- per jaar exclusief BTW

Koopprijs
€ 445.000,- k.k.

Aanvaarding
In overleg

Bijzonderheden
-Het object maakt onderdeel uit van de “VvE Commerciële ruimte Beneden Oosterdiep te Veendam”, deze VvE maakt weer onderdeel uit van “Vereniging van Eigenaars Veenlust te Veendam”

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.