Barnflair Oost 18
TER APEL

In het prachtige Ter Apel wordt deze combinatie van winkel-/showroomruimte met bovenwoning voor de verkoop aangeboden. Het object is totaal groot circa 863 m², bestaande uit een winkel-/magazijnruimte van circa 480 m², een loods van circa 252 m² en een bovenwoning van circa 131 m² met een royaal dakterras van circa 104 m². Het gehele object is strak afgewerkt, instapklaar en voorzien van een hoog opleveringsniveau.

Object
Barnflair Oost 18 (9561 PA) Ter Apel

Soort
Woon-/winkelobject met opslag

Locatie
Het object is gelegen ten oosten van het dorp Ter Apel, aan de doorgaande weg richting Duitsland. Het centrum van Ter Apel kent vele voorzieningen, zoals: Jumbo, Coop, Hema, apotheek, huisartsen, et cetera.

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen (afsluitbaar) terrein

Bereikbaarheid
Goed bereikbaar met de auto.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat ("as-is, where-is"), o.a. voorzien van de navolgende voorzieningen:

Winkel-/bedrijfsruimte
• Systeemplafonds met ledverlichting
• Airconditioning
• CV met radiatoren
• Alarminstallatie met camerabeveiliging
• Overheaddeuren (elektrisch bedienbaar)
• Betonvloer (deels vloeistofdicht)
• Vetvangput

Loods
• Gasheater
• Overheaddeur (elektrisch bedienbaar)
• Betonvloer

Bovenwoning
• Keuken, ruime woonkamer met drie slaapkamers
• Airconditioning
• CV met radiatoren
• Dakterras (groot circa 104 m²)

Oppervlakte
• Winkel-/showroomruimte: ca. 232 m² vvo
• Magazijn: ca. 248 m² vvo
• Loods: ca. 252 m² vvo
• Bovenwoning: ca. 131 m² vvo
Totaal: ca. 863 m² vvo

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan 'Ter Apel Dorp'. De bestemming van het object is ‘Woongebied-1’. De voor 'Woongebied - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• wonen, al dan niet met ruimte voor:
- een aan huis verbonden beroep of kleinschalige bedrijfsactiviteit, zoals genoemd in bijlage 1;
- mantelzorg;
- kamerverhuur;
• reparatie-, verhuur-, bouwnijverheid- en installatiebedrijven, die wat betreft geur, stof, geluid en gevaar toelaatbaar zijn naast woningen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf';
• bestaande bedrijven voor zover deze niet behoren tot de categorieën van bedrijven, genoemd onder b, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf';
• bestaande detailhandel, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel';
• bestaande horeca (categorie I en II), uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'horeca';
• zakelijke dienstverlening, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'dienstverlening';
• kamerverhuur, uitsluitend ter plaatse aan de aanduiding 'kamerverhuur';
• tuincentrum, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'tuincentrum';
•recreatieappartementen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'recreatiewoning';
• zwembad, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'zwembad';
•bestaande garageboxen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van woongebied - garagebox';

met de daarbij behorende:

• tuinen, erven en terreinen;
• verkeers- en verblijfsvoorzieningen;
• groen- en speelvoorzieningen en water;
• nutsvoorzieningen;
• waterhuishoudkundige voorzieningen.

Energielabels
Labelklasse(s)
- Woning: wordt nog opgesteld
- Utiliteitsbouw: wordt nog opgesteld
Geldig tot: wordt nog opgesteld

Aanvaarding
In overleg

Vraagprijs
€ 525.000,00 k.k. en te vermeerderen met btw*

*De levering van de loods is belast met btw