Object
Astraat 2 (9718 CR) te Groningen
Soort
winkelruimte te huur
Locatie
gelegen in de binnenstad van Groningen op een mooie hoek aan de Astraat, tegenover de Brugstraat en het Lage der A. Astraat is een drukke doorgaande wandel- en fietsroute tussen winkelcentrum Westerhaven (o.a. Mediamarkt, Primark, Nike & Hema) en de Vismarkt/Herestraat. In deze straat bevinden zich een diversiteit aan winkels (speciaalzaken) en (dag)horecazaken. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd Kamphuis Kookgereedschap en apparatuur, Groninger Kaasboetiek, Droppie, Slijterij de Roemer, Scotch & Soda, Roka, The Society Shop, Closed, Ace & Tate, Doppio en Albert Heijn. Het betreft de huidige winkel van Bang & Olufsen in Groningen.
Oppervlakte
begane grond: ca. 140 m²
eerste verdieping: ca. 20 m²
totaal: ca. 160 m²
Frontbreedte
Astraat: ca. 8,3 meter bruto
Pottebakkersrijge: ca. 13,5 meter bruto
Welstandsklasse
B1
Energielabel
geldig tot: 27-08-2027
energie-index: D 1,05
Opleveringsniveau
in de huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.
Aanvaarding
in overleg
Huurvoorwaarden conform model ROZ
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: één jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.
Huurprijs
€ 55.000,- per jaar exclusief B.T.W.
Bijzonderheden
het object betreft een gemeentelijk monument.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Cookies