Amerikaweg 9
ASSEN

Op bedrijventerrein ‘Peelerpark’ wordt te huur aangeboden, een zelfstandige bedrijfsruimte met kantoor, ca. 812 m² gelegen op de begane grond en ca. 45 m² gelegen op de eerste verdieping. Het object is gelegen langs de snelweg (A28) richting Groningen.

Object
Amerikaweg 9 (9407 TJ) Assen

Soort
Bedrijfsruimte met kantoor te huur.

Locatie
Bedrijvenpark Peelerpark vormt met bedrijvenpark Messchenveld de nieuwe entree aan de noordkant van Assen. Met een directe aansluiting op de snelweg A28. Een aansluiting op de glasvezelkabel maakt uw bedrijf ook op de digitale snelweg goed bereikbaar. Alle nutsvoorzieningen zijn voorhanden.

Het object is gelegen tegenover de ANWB Alamcentrale, Pegt-Vos en Fudura. In nabij omgeving zijn o.a. gevestigd Projectkeukens, Profimex Bedrijfskleding, Energiewacht, PRA Health Sciences, Drenthe College en Garage Nefkens (Peugeot).

Parkeren
Parkeren is op eigen terrein mogelijk.

Oppervlakte vvo
Begane grond: ca. 812 m²
Eerste verdieping: ca. 45 m² +
Totaal: ca. 857 m²

Plafond hoogte (tot systeemplafond)
Ca. 3,50 meter

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. voorzien van de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Afgewerkte betonvloer
- Lichtstraat
- Wandcontactdozen
- Heteluchtgordijn
- Indirect gestookte heater
- Overheaddeur (ca. b: 3,50 x h: 2,40 meter)

Kantoorruimte
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Pantry met vaatwasser
- Verwarming middels cv installatie met radiatoren
- Vloerbedekking
- Kabelgoten voorzien van elektra- en datapunten
- Invalidetoilet

Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderden met de btw

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 42.000,- per jaar te vermeerderen met btw