Albert Harkemaweg 70
ADUARD

Object
Albert Harkemaweg 70 te (9831 TA) Aduard

Soort
Representatieve kantoorruimten te huur op de eerste verdieping.

Locatie
Het object is gelegen ten noorden van Aduard aan het Van Starkenborghkanaal.

Bereikbaarheid auto:
Goed bereikbaar door de nabije ligging ten opzichte van de N355 die de verbinding vormt tussen Groningen en Zuidhorn. De stad Groningen is hierdoor binnen enkele autominuten te bereiken

Oppervlakte
Op de eerste verdieping is circa 320 m² kantoorruimte te huur met een minimale grootte van circa 24 m².

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat en voorzien van de navolgende voorzieningen:

Kantoor;
- kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling;
- toiletgroep;
- aircovoorzieningen;
- te openen ramen voorzien van zonneschermen;
- pantry voorzien van koelkast en vaatwasser;
- vloerbedekking;
- gezamenlijke vergaderruimte;
- systeemplafond met verlichting.

Buitenterrein:
- verhard middels klinkers.

Parkeren
voldoende parkeergelegenheid op het terrein

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode : 2 jaar
verlenging : met telkens 2 jaar
opzegtermijn : 6 maanden
huurbetaling : per kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijsindexering : jaarlijks, per 1 januari van ieder jaar op
basis van het CPI alle huishoudens
(2006=100)
bankgarantie : ter grootte van drie maanden huur en
servicekosten, vermeerderd met de
B.T.W.

Aanvaarding
in overleg

Huurprijs
€ 50,- per m² per jaar exclusief B.T.W.

Servicekosten
€ 25,- per m² per jaar exclusief B.T.W. niet verrekenbaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.