Akerkhof 49
GRONINGEN

Object
Akerkhof 49 (9712 BC) te Groningen

Soort
Winkelruimte - ook geschikt voor (dag)horeca - op een hoek gelegen - te huur

Locatie
Gelegen aan een drukke winkelroute tussen winkelcentrum Westerhaven (met o.a. Primark en Mediamarkt), de Vismarkt en
Herestraat. Aan het Akerkhof zijn hoogwaardige winkelformules gevestigd met o.a. Tommy Hilfiger, Hugo Boss, van der
Velde Boeken, Suitable, Ziengs, Albert Heijn en Expresso.

Oppervlakte vvo
Verkoopruimte: ca. 60 m²
Secundaire ruimte: ca. 18 m²
Magazijn/pantry/toilet: ca. 17 m² +
Totaal: ca. 95 m² (gelegen op de begane grond)

Er is nog een kelderruimte aanwezig met een beperkte stahoogte van circa 20 m².

Frontbreedte
Akerkhofzijde ca. 4,60 meter en Lutkenieuwstraatzijde ca. 2 meter

Opleveringsniveau
In huidige staat. Het betreft een keurige winkelruimte voorzien van o.a. strakke wanden en plafond, spots, pantry, toilet en
centrale verwarming. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Parkeren
Op ca. 250 meter afstand ligt parkeergarage ‘Centrum’ met ruimte voor 340 personenvoertuigen (betaald parkeren).

Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 10 jaar (met een breakmogelijkheid na 5 jaar)
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per kwartaal/maand bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de btw

Energielabel
Niet aanwezig. Het object betreft een Rijksmonument, het beschikken over een energielabel is voor monumenten niet verplicht.

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
€ 49.500,- per jaar te vermeerderen met btw

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.