Akerkhof 49
GRONINGEN

Object
Akerkhof 49 (9712 BC) te Groningen

Soort
Winkelruimte – ook geschikt voor (dag)horeca - op een hoek gelegen - te huur.

Locatie
Gelegen aan een drukke winkelroute tussen winkelcentrum Westerhaven (met o.a. Primark en Mediamarkt), de Vismarkt en Herestraat. Aan het Akerkhof zijn hoogwaardige winkelformules gevestigd met o.a. Tommy Hilfiger, Suitable, Ziengs, Albert Heijn, Sissy Boy, Hugo Boss, Derksen & Derksen, Van der Velde Boeken

Oppervlakte
Verkoopruimte: ca. 60 m²
Secundaire ruimte: ca. 18 m²
Magazijn/pantry/toilet: ca. 17 m² +
Totaal: ca. 95 m² totaal (gelegen op de begane grond)

Frontbreedte
Akerkhofzijde ca. 4,60 meter en Lutkenieuwstraatzijde ca. 2 meter

Opleveringsniveau
in de huidige staat. Het betreft een keurige winkelruimte voorzien van o.a. strakke wanden en plafond, spots, pantry, toilet en centrale
verwarming. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Parkeren
Op ca. 250 meter afstand ligt parkeergarage ‘Centrum’ met ruimte voor 340 personenvoertuigen, betaald parkeren.

Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 10 jaar met break-optie na 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderden met de btw

Aanvaarding
In overleg.
Huurprijs
€ 50.000,- per jaar exclusief btw.

Bijzonderheden
- Het object betreft een Rijksmonument.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen
aansprakelijkheid aanvaarden.