Akerkhof 49
GRONINGEN

Soort
Winkelruimte op een hoek gelegen

Locatie
gelegen aan een drukke winkelroute tussen de Herestraat /Vismarkt en winkelcentrum Westerhaven (met o.a. Primark en Mediamarkt). Aan het Akerkhof zijn hoogwaardige winkelformules gevestigd. De winkelruimte is gelegen tussen Nespresso en Boekhandel van der Velde en nabij o.a. Cavallaro, Ziengs, Suit Supply, Doppio, Albert Heijn, Hugo Boss. Het betreft de voormalige winkel van La Dress.

Oppervlakte
ca. 60 m² verkoopruimte
ca. 18 m² secundaire ruimte
ca. 17 m² magazijn/pantry/toilet
ca. 95 m² totaal (gelegen op de begane grond)

Frontbreedte
ca. 4,6 meter bruto

Opleveringsniveau
in de huidige staat. De winkelruimte is voorzien van pantry, toilet en centrale verwarming. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 10 jaar (breakmogelijkheid na 5 jaar)
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 59.500,- per jaar exclusief B.T.W.

Bijzonderheden
- Het object betreft een Rijksmonument

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.