Akerkhof 27
GRONINGEN

Object
Akerkhof 27 (9712 BB) te Groningen

Soort
mooie winkelruimte te huur.

Locatie
gelegen op een zeer centrale plek winkellocatie aan het Akerkhof. Het Akerkhof bevindt zich in het verlengde van de Vismarkt en gaat over in de Brugstraat. De winkel ligt op een drukke winkelroute tussen winkelcentrum Westerhaven (met o.a. Primark, Mediamarkt), de Vismarkt en Herestraat. Aan het Akerkhof zijn hoogwaardige winkels gevestigd met o.a. Tommy Hilfiger, VILA, Hugo Boss, Nespresso, Suit Supply, Purdey en Sissy Boy. Het betreft de huidige winkel van Sandwich.

Oppervlakte
begane grond: ca. 215 m²

Frontbreedte
ca. 6,60 meter bruto en ca. 5.9 meter netto

Opleveringsniveau
in overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de BTW

Huurprijs
€ 95.000,- per jaar exclusief BTW

Bijzonderheden
- het voorhuis van Akerkhof 27 is aangewezen als een ‘gemeentelijk monument-light'
- het achterste gedeelte van de winkel (thans pantryruimte) wordt afgesplitst van de winkel t.b.v. een opgang en bergingen voor de nieuw te realiseren appartementen op de verdiepingen. Op bijgevoegde tekening is de nieuw te realiseren situatie weergegeven.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.